Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Anatole France à La Louvière
La rue Anatole France est une voie résidentielle à sens unique de 400 m, à 1,8 km au nord-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 115. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Louviere-Centre, est de 158 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 54 des 61 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 46 m² (53 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à203 000 €
Prix médian : 158 000 €
Quartier retenu : La Louviere-Centre, 17 ventes en 2022 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Anatole France en chiffres
- Adresses
- 63 (12 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 115
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 62 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 89 % (54)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 46 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 143e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier La Louviere-Centre.
Maisons de la rue Anatole France : type de bâti et prix de référence
La rue Anatole France compte 61 bâtiments accolés sur 61 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier La Louviere-Centre (122 000 € à 203 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 46 m² d'emprise médiane contre 53 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Anatole France
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Louviere-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Achille Chavée relève du quartier Moulin - Reve d'Or, où la médiane 2022 est de 213 500 €, soit 52 % de plus que La Louviere-Centre (140 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Hocquet (120 000 €, par la rue Jean Jaurès). Avec 89 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Anatole France est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est le boulevard Mairaux (100 %), la moins dense la cour Rinchon (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (l'avenue Demaret) à 109 m² (la place Maugrétout) dans ces rues ; la rue Anatole France est à 46 m². Par le nombre d'adresses (63), elle est 6e sur 11, après la rue de la Concorde (74) et devant l'avenue Demaret (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Concorde | 20 m | La Louviere-Centre |
| Rue de la Concorde | 30 m | La Louviere-Centre |
| Rue Louis de Brouckère | 100 m | La Louviere-Centre |
| Cour Rinchon | 120 m | La Louviere-Centre |
| Rue Achille Chavée | 180 m | Moulin - Reve d'Or · 213 500 € +52 % |
| Rue Jean Jaurès | 180 m | Hocquet · 120 000 € -14 % |
| Avenue Demaret | 210 m | Hocquet · 120 000 € -14 % |
| Rue du Hocquet | 210 m | La Louviere-Centre |
| Boulevard Mairaux | 220 m | La Louviere-Centre |
| Place Maugrétout | 230 m | La Louviere-Centre |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Anatole France » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix.
- Rue Anatole France à Schaerbeek, à 46,3 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Anatole France à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Louviere-Centre, 158 000 €, l'achat revient à 166 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 158 000 € | 4 740 € | 166 700 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 740 € à 19 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Anatole France
La médiane du quartier La Louviere-Centre est passée de 121 500 € en 2014 à 140 000 € en 2022 (+15 %), quand celle de La Louvière gagnait 33 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. La rue Anatole France pèse 63 adresses sur les 889 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 50 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Anatole France
Combien vaut une maison rue Anatole France à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Anatole France est son quartier, La Louviere-Centre : 122 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Les maisons de la rue Anatole France sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 61 bâtiments à numéro unique, on compte 54 mitoyens des deux côtés (89 %) et 7 jumelés (11 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 46 m².
La rue Anatole France est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Anatole France comme une voie résidentielle de 400 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Anatole France à La Louvière ?
La rue Anatole France fait partie du quartier La Louviere-Centre, à La Louvière. Elle en est la 7e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
Vous vendez rue Anatole France ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode