Prix des maisons par rue · 8520 Kuurne
Prix des maisons Oogststraat à Kuurne
Oogststraat est une voie résidentielle de 150 m, à 0,6 km à l'est du centre de Kuurne (8520). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Abelenhoek, est de 265 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 25 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 95 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
236 000 €à328 000 €
Prix médian : 265 000 €
Quartier retenu : Abelenhoek, 16 ventes en 2021 (médiane 226 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,0 %).
Oogststraat en chiffres
- Adresses
- 25 (14 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 21
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 84 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Part du quartier
- 5,1 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 69e rue sur 207 à Kuurne
- Du centre de Kuurne
- 0,6 km à l'est
Bâti
Oogststraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 55 % (10 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Oogststraat : type de bâti et prix de référence
Oogststraat compte 25 bâtiments accolés sur 25 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 252 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Kuurne.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Abelenhoek (236 000 € à 328 000 €), dont la médiane en est toute proche (+5 %).
Au sol, 95 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Oogststraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Abelenhoek et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Hulstsestraat relève du quartier Herder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Vernieuwd Centrum (249 000 €, par Vruchtendreef). Avec 0 % de 4 façades, Oogststraat est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, Vruchtendreef, en compte 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Herfstweelde) à 102 m² (Vruchtendreef) dans ces rues ; Oogststraat est à 95 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après Sprokkelweg (31) et devant Hooilaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hooilaan | 70 m | Abelenhoek |
| Sprokkelweg | 80 m | Abelenhoek |
| Hulstsestraat | 100 m | Herder · n.d. |
| Seizoenweg | 110 m | Abelenhoek |
| Bloeiweg | 140 m | Abelenhoek |
| Winterweg | 160 m | Abelenhoek |
| Schardauw | 160 m | Abelenhoek |
| Herfstweelde | 160 m | Abelenhoek |
| Vruchtendreef | 180 m | Vernieuwd Centrum · 249 000 € +10 % |
| Zomerlaan | 190 m | Abelenhoek |
Tous les quartiers de Kuurne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oogststraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8520) avant de comparer des prix.
- Oogststraat à Courtrai, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Oogststraat à Gand, à 39,1 km : médiane du quartier 302 500 € (+34 % par rapport à celle-ci)
- Oogststraat à Anvers, à 88,4 km : prix de quartier non publié
- Oogststraat à Herentals, à 114,6 km : prix de quartier non publié
- Oogststraat à Mol, à 132,4 km : prix de quartier non publié
- Oogststraat à Pelt, à 156,8 km : médiane du quartier 320 000 € (+41 % par rapport à celle-ci)
Acheter Oogststraat à Kuurne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Abelenhoek, 265 000 €, l'achat revient à 274 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 236 000 € | 4 720 € | 245 200 € |
| Médiane | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Haut | 328 000 € | 6 560 € | 339 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 300 € à 31 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Oogststraat
Combien vaut une maison Oogststraat à Kuurne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oogststraat est son quartier, Abelenhoek : 236 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Les maisons d'Oogststraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (84 %) et 4 jumelés (16 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Oogststraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oogststraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Oogststraat à Kuurne ?
Oogststraat fait partie du quartier Abelenhoek, à Kuurne. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
Vous vendez Oogststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode