Prix des maisons par rue · 8520 Kuurne
Prix des maisons Seizoenweg à Kuurne
Seizoenweg est une voie résidentielle de 300 m, à 0,6 km au nord-est du centre de Kuurne (8520). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Abelenhoek, est de 265 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 18 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
236 000 €à328 000 €
Prix médian : 265 000 €
Quartier retenu : Abelenhoek, 16 ventes en 2021 (médiane 226 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,0 %).
Seizoenweg en chiffres
- Adresses
- 32 (15 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 5 à 37
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (18)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 53e rue sur 207 à Kuurne
- Du centre de Kuurne
- 0,6 km au nord-est
Bâti
Le quartier Abelenhoek compte 55 % de 2 façades et 10 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Seizoenweg : type de bâti et prix de référence
Seizoenweg compte 32 bâtiments accolés sur 32 (100 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 252 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Kuurne.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Abelenhoek (236 000 € à 328 000 €), dont la médiane en est toute proche (+5 %).
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Seizoenweg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Abelenhoek et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Hulstsestraat relève du quartier Herder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 56 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Seizoenweg est 5e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Oogststraat (84 %), la moins dense Muntstraat (22 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Herfstweelde) à 95 m² (Winterweg) dans ces rues ; avec 100 m², Seizoenweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après Hulstsestraat (187) et devant Sprokkelweg (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herfstweelde | 60 m | Abelenhoek |
| Winterweg | 60 m | Abelenhoek |
| Oogststraat | 110 m | Abelenhoek |
| Zomerlaan | 120 m | Abelenhoek |
| Hooilaan | 120 m | Abelenhoek |
| Sprokkelweg | 120 m | Abelenhoek |
| Muntstraat | 160 m | Abelenhoek |
| Nevelstraat | 160 m | Abelenhoek |
| Hulstsestraat | 180 m | Herder · n.d. |
| Oreganostraat | 180 m | Abelenhoek |
Acheter Seizoenweg à Kuurne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Abelenhoek, 265 000 €, l'achat revient à 274 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 236 000 € | 4 720 € | 245 200 € |
| Médiane | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Haut | 328 000 € | 6 560 € | 339 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 300 € à 31 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Seizoenweg
Combien vaut une maison Seizoenweg à Kuurne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Seizoenweg est son quartier, Abelenhoek : 236 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Les maisons de Seizoenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 18 mitoyens des deux côtés (56 %) et 14 jumelés (44 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Seizoenweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Seizoenweg comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Seizoenweg à Kuurne ?
Seizoenweg fait partie du quartier Abelenhoek, à Kuurne. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
Vous vendez Seizoenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode