Estimation maison · 8520 Kuurne
Estimer une maison Hulstsestraat à Kuurne
Hulstsestraat se situe à 0,7 km à l'est du centre de Kuurne (8520). Elle compte 187 adresses, numérotées de 2 à 225. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 355 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à355 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 192 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hulstsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hulstsestraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 185 000 € à 249 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 110 à 225 | 74 | pas de prix publié |
| N° 7 à 97, côté impair | 56 | 249 000 € (2023, 30 ventes) |
| N° 2 à 110, côté pair | 48 | 185 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 101 à 145, côté impair | 8 | 226 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 110 à 225 (Herder), regroupe 74 des 186 adresses, soit 40 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 7 à 97, 249 000 €) et le moins cher (n° 2 à 110, 185 000 €), l'écart de médiane est de 64 000 € (+35 %), et de 65 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kuurne, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 187 (91 pairs, 96 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 7 à 225
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 3e rue sur 207 à Kuurne
- Du centre de Kuurne
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hulstsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hulstsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kuurne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 252 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 422 500 €.
Les rues les plus proches d'Hulstsestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herder et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Sprokkelweg relève du quartier Abelenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (187), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schardauw (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sprokkelweg | 60 m | Abelenhoek · 226 500 € |
| Schardauw | 80 m | Abelenhoek · 226 500 € |
| Oogststraat | 100 m | Abelenhoek · 226 500 € |
| Evariste Carpentierstraat | 140 m | Herder |
| Spijker | 170 m | Abelenhoek · 226 500 € |
| Hooilaan | 170 m | Abelenhoek · 226 500 € |
| Seizoenweg | 180 m | Abelenhoek · 226 500 € |
| Stormdreef | 200 m | Abelenhoek · 226 500 € |
| Winterweg | 200 m | Abelenhoek · 226 500 € |
| Kapittelstraat | 200 m | Herder |
Tous les quartiers de Kuurne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hulstsestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8520) avant de comparer des prix.
- Hulstsestraat à Lendelede, à 3,1 km : prix de quartier non publié
- Hulstsestraat à Izegem, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Hulstsestraat à Begijnendijk, à 107,3 km : prix de quartier non publié
- Hulstsestraat à Laakdal, à 121,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Hulstsestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hulstsestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 110 à 225 : pas de prix publié ; n° 7 à 97 impairs : médiane 249 000 € en 2023 ; n° 2 à 110 pairs : médiane 185 000 € en 2023 ; n° 101 à 145 impairs : médiane 226 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Hulstsestraat à Kuurne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hulstsestraat est la commune de Kuurne : 210 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hulstsestraat à Kuurne ?
Hulstsestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Kuurne : Herder (n° 110 à 225, 74 adresses), Vernieuwd Centrum (n° 7 à 97, 56 adresses), Kuurne-Centrum (n° 2 à 110, 48 adresses), Abelenhoek (n° 101 à 145, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode