Prix des maisons par rue · 8520 Kuurne
Prix des maisons Bloeiweg à Kuurne
Bloeiweg est une voie résidentielle de 130 m, à 0,5 km à l'est du centre de Kuurne (8520). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Abelenhoek, est de 265 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
236 000 €à328 000 €
Prix médian : 265 000 €
Quartier retenu : Abelenhoek, 16 ventes en 2021 (médiane 226 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,0 %).
Bloeiweg en chiffres
- Adresses
- 21 (9 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 23
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 4,3 % (10e rue sur 19)
- Taille
- 90e rue sur 207 à Kuurne
- Du centre de Kuurne
- 0,5 km à l'est
Bâti
Bloeiweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 55 % (10 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Bloeiweg : type de bâti et prix de référence
Bloeiweg compte 21 bâtiments accolés sur 21 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 252 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Kuurne.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Abelenhoek (236 000 € à 328 000 €), dont la médiane en est toute proche (+5 %).
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bloeiweg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Abelenhoek et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Vruchtendreef relève du quartier Vernieuwd Centrum, où la médiane 2023 est de 249 000 €, soit 10 % de plus que Abelenhoek (226 500 € en 2021). Avec 0 % de 4 façades, Bloeiweg est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, Lentedreef, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Herfstweelde) à 167 m² (Lentedreef) dans ces rues ; Bloeiweg est à 93 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après Hooilaan (23) et devant Zomerlaan (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hooilaan | 70 m | Abelenhoek |
| Kiemdreef | 80 m | Abelenhoek |
| Voorjaarsdreef | 90 m | Abelenhoek |
| Vruchtendreef | 100 m | Vernieuwd Centrum · 249 000 € +10 % |
| Oogststraat | 140 m | Abelenhoek |
| Zomerlaan | 170 m | Abelenhoek |
| Lentedreef | 170 m | Abelenhoek |
| Seizoenweg | 180 m | Abelenhoek |
| Herfstweelde | 200 m | Abelenhoek |
| Sprokkelweg | 220 m | Abelenhoek |
Acheter Bloeiweg à Kuurne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Abelenhoek, 265 000 €, l'achat revient à 274 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 236 000 € | 4 720 € | 245 200 € |
| Médiane | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Haut | 328 000 € | 6 560 € | 339 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 300 € à 31 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bloeiweg
Combien vaut une maison Bloeiweg à Kuurne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bloeiweg est son quartier, Abelenhoek : 236 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Les maisons de Bloeiweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (71 %) et 6 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Bloeiweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bloeiweg comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Bloeiweg à Kuurne ?
Bloeiweg fait partie du quartier Abelenhoek, à Kuurne. Elle en est la 10e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Bloeiweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode