Estimation maison · 8520 Kuurne
Estimer une maison Kortrijksestraat à Kuurne
Kortrijksestraat se situe à 1,1 km au sud du centre de Kuurne (8520). Elle compte 154 adresses, numérotées de 1 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 355 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à355 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 192 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zonneveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortrijksestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kortrijksestraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 185 000 € à 249 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 97 à 202 | 69 | pas de prix publié |
| N° 1 à 93 | 62 | 185 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 60 à 108, côté pair | 23 | 249 000 € (2023, 30 ventes) |
Le tronçon principal, n° 97 à 202 (Zonneveld), regroupe 69 des 154 adresses, soit 45 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 60 à 108, 249 000 €) et le moins cher (n° 1 à 93, 185 000 €), l'écart de médiane est de 64 000 € (+35 %), et de 65 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kuurne, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 154 (76 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 5e rue sur 207 à Kuurne
- Du centre de Kuurne
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kortrijksestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortrijksestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kuurne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 252 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 422 500 €.
Les rues les plus proches de Kortrijksestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zonneveld et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Lindenlaan relève du quartier Groene Boomgaard-Nieuwenhuyze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (154), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Roterijstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roterijstraat | 170 m | Zonneveld |
| Lindenlaan | 280 m | Groene Boomgaard-Nieuwenhuyze · 290 000 € |
| Bloemenhof | 320 m | Groene Boomgaard-Nieuwenhuyze · 290 000 € |
| Koolakker | 320 m | Zonneveld |
| Goed ter Heulestraat | 320 m | Zonneveld |
| Bondgenotenlaan | 330 m | Zonneveld |
| Beeklaan | 380 m | Groene Boomgaard-Nieuwenhuyze · 290 000 € |
| Vlaskapel | 410 m | Zonneveld |
| Hoevedreef | 410 m | Groene Boomgaard-Nieuwenhuyze · 290 000 € |
| Gasthuisweide | 410 m | Vernieuwd Centrum · 249 000 € |
Tous les quartiers de Kuurne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kortrijksestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kortrijksestraat à Harelbeke, à 2,0 km : médiane du quartier 160 750 €
- Kortrijksestraat à Courtrai, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Lendelede, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Izegem, à 8,4 km : médiane du quartier 175 000 €
- Kortrijksestraat à Moorslede, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Roulers, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Ardooie, à 15,4 km : médiane du quartier 250 000 €
- Kortrijksestraat à Oostkamp, à 31,4 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Kortrijksestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kortrijksestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 97 à 202 : pas de prix publié ; n° 1 à 93 : médiane 185 000 € en 2023 ; n° 60 à 108 pairs : médiane 249 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kortrijksestraat à Kuurne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortrijksestraat est la commune de Kuurne : 210 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortrijksestraat à Kuurne ?
Kortrijksestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kuurne : Zonneveld (n° 97 à 202, 69 adresses), Kuurne-Centrum (n° 1 à 93, 62 adresses), Vernieuwd Centrum (n° 60 à 108, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode