Prix des maisons par rue · 9770 Kruisem
Prix des maisons Woestijnestraat à Kruisem
Woestijnestraat est une voie résidentielle de 290 m, à 3,6 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kruishoutem-Centrum, est de 360 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à424 000 €
Prix médian : 360 000 €
Quartier retenu : Kruishoutem-Centrum, 21 ventes en 2022 (médiane 339 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,3 %).
Woestijnestraat en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 13
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 1,9 % (19e rue sur 32)
- Taille
- 121e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 3,6 km à l'ouest
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 62 % de sa longueur. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Woestijnestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kruishoutem-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Markt (21) et devant Nieuw Plein (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuw Plein | 80 m | Kruishoutem-Centrum |
| Kerkakkersstraat | 80 m | Kruishoutem-Centrum |
| Blekerijstraat | 130 m | Kruishoutem-Centrum |
| De Baerestraat (Dr.Cyriel)(KRU) | 190 m | Kruishoutem-Centrum |
| Hoogstraat | 190 m | Kruishoutem-Centrum |
| De Jonghestraat (Stefaan)(KRU) | 210 m | Kruishoutem-Centrum |
| Markt | 300 m | Kruishoutem-Centrum |
| Pastoor Senesalstraat | 320 m | Kruishoutem-Centrum |
| Priester Daensstraat | 320 m | Kruishoutem-Centrum |
| Fockaertshof | 340 m | Kruishoutem-Centrum |
Acheter Woestijnestraat à Kruisem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kruishoutem-Centrum, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Haut | 424 000 € | 8 480 € | 437 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Woestijnestraat
La médiane du quartier Kruishoutem-Centrum est passée de 269 000 € en 2018 à 339 000 € en 2022 (+26 %), quand celle de Kruisem gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Woestijnestraat pèse 16 adresses sur les 850 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 73 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Woestijnestraat
Combien vaut une maison Woestijnestraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Woestijnestraat est son quartier, Kruishoutem-Centrum : 292 000 € à 424 000 € en 2025, médiane 360 000 €.
Woestijnestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Woestijnestraat comme une voie résidentielle de 290 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Woestijnestraat à Kruisem ?
Woestijnestraat fait partie du quartier Kruishoutem-Centrum, à Kruisem. Elle en est la 19e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Woestijnestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode