Estimation maison · 9750 Kruisem

Estimer une maison Toekomststraat à Kruisem

Toekomststraat se situe à 5,4 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à465 000 €

Prix médian : 369 000 €

Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zingem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Toekomststraat en chiffres

Un prix par tronçon

Toekomststraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3434Zingem-Centrumpas de prix publié
N° 31 à 439Meerskant305 000 € (2023, 20 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Zingem-Centrum), regroupe 34 des 43 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kruisem, 369 000 € en 2025.

Adresses
43 (20 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 4 à 40, impairs 1 à 43
Étendue des adresses
410 m
Entre numéros voisins
16,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
5,1 % (4e rue sur 19)
Taille
50e rue sur 304 à Kruisem
Du centre de Kruisem
5,4 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Toekomststraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Toekomststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.

Les rues les plus proches de Toekomststraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zingem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Veldstraat relève du quartier Meerskant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 6e sur 11, après Veldstraat (49) et devant Strijpstraat (42).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Oscar Declercqstraat130 m51Zingem-Centrum
Veldstraat160 m49Meerskant · 305 000 €
Michel Dierickxstraat200 m13Meerskant · 305 000 €
Strijpstraat340 m42Zingem-Centrum
Omgangstraat380 m166Meerskant · 305 000 €
Nederzwalmsesteenweg380 m123Zingem-Centrum
Heirweg410 m130Meerskant · 305 000 €
Melegemstraat430 m13Zingem-Centrum
Verbindingsstraat430 m42Zingem-Centrum
Kruiskensstraat450 m10Zingem-Centrum

Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Toekomststraat » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Toekomststraat

Le prix est-il le même tout au long de Toekomststraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 31 à 43 : médiane 305 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Toekomststraat à Kruisem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Toekomststraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Toekomststraat à Kruisem ?

Toekomststraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Zingem-Centrum (n° 1 à 34, 34 adresses), Meerskant (n° 31 à 43, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode