Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Verbindingsstraat à Kruisem
Verbindingsstraat se situe à 5,6 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zingem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Verbindingsstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (22 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 52e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 5,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Verbindingsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Verbindingsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de Verbindingsstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zingem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Omgangstraat relève du quartier Meerskant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Nederzwalmsesteenweg (123) et devant Strijpstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruiskensstraat | 130 m | Zingem-Centrum |
| Sportstraat | 150 m | Zingem-Centrum |
| Frans Rigauxstraat | 180 m | Zingem-Centrum |
| Dompel | 220 m | Zingem-Centrum |
| Nederzwalmsesteenweg | 220 m | Zingem-Centrum |
| Omgangstraat | 220 m | Meerskant · 305 000 € |
| Strijpstraat | 250 m | Zingem-Centrum |
| Kerkplein | 280 m | Zingem-Centrum |
| Dorpsstraat | 290 m | Zingem-Centrum |
| Peperstraat | 340 m | Zingem-Centrum |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Verbindingsstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Verbindingsstraat à Zulte, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Verbindingsstraat à Destelbergen, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Verbindingsstraat à Wielsbeke, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Verbindingsstraat à Alost, à 27,5 km : médiane du quartier 264 500 €
- Verbindingsstraat à Ninove, à 27,6 km : médiane du quartier 222 000 €
- Verbindingsstraat à Affligem, à 30,3 km : médiane du quartier 350 000 €
- Verbindingsstraat à Zele, à 32,5 km : médiane du quartier 245 000 €
- Verbindingsstraat à Zelzate, à 34,7 km : médiane du quartier 237 500 €
- et 44 autres communes plus éloignées
Questions sur Verbindingsstraat
Combien vaut une maison Verbindingsstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Verbindingsstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Dans quel quartier se trouve Verbindingsstraat à Kruisem ?
Verbindingsstraat fait partie du quartier Zingem-Centrum, à Kruisem. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode