Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Kouterstraat à Kruisem
Kouterstraat se situe à 4,9 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scheldemeers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kouterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kouterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 31 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 8 | 305 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 31 (Scheldemeers), regroupe 16 des 24 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kruisem, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (8 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 100e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 4,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 820 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kouterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de Kouterstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Scheldemeers et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Heirweg relève du quartier Meerskant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après Groenstraat (40) et devant Michel Dierickxstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heirweg | 310 m | Meerskant · 305 000 € |
| Michel Dierickxstraat | 470 m | Meerskant · 305 000 € |
| Broekstraat | 490 m | Voorde - Broek - Station · 240 000 € |
| Toekomststraat | 590 m | Zingem-Centrum · n.d. |
| Nagelstraat | 600 m | Meerskant · 305 000 € |
| Melegemstraat | 650 m | Zingem-Centrum · n.d. |
| Rotse | 670 m | Scheldemeers |
| Groenstraat | 690 m | Voorde - Broek - Station · 240 000 € |
| Oscar Declercqstraat | 720 m | Zingem-Centrum · n.d. |
| Veldstraat | 720 m | Meerskant · 305 000 € |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kouterstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kouterstraat à Audenarde, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Gavere, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Zottegem, à 11,3 km : médiane du quartier 252 751 €
- Kouterstraat à Brakel, à 12,8 km : médiane du quartier 227 500 €
- Kouterstraat à Merelbeke-Melle, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Maarkedal, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Anzegem, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Deinze, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- et 44 autres communes plus éloignées
Questions sur Kouterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kouterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : médiane 305 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kouterstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kouterstraat à Kruisem ?
Kouterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Scheldemeers (n° 2 à 31, 16 adresses), Meerskant (n° 1 à 13, 8 adresses).
Vous vendez Kouterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode