Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Zeelaan à Koksijde
Zeelaan se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 296 adresses, numérotées de 1 à 337. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koksijde-Bad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zeelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Zeelaan traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 365 000 € à 450 250 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 176 à 337 | 137 | pas de prix publié |
| N° 1 à 103 | 85 | 365 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 119 à 221 | 42 | 447 500 € (2023, 20 ventes) |
| N° 15 à 174 | 32 | 450 250 € (2021, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 176 à 337 (Koksijde-Bad), regroupe 137 des 296 adresses, soit 46 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 15 à 174, 450 250 €) et le moins cher (n° 1 à 103, 365 000 €), l'écart de médiane est de 85 250 € (+23 %), et de 87 300 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Koksijde, 447 000 € en 2025.
- Adresses
- 296 (146 pairs, 150 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 310, impairs 1 à 337
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 30)
- Taille
- 4e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 12,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zeelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zeelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koksijde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Zeelaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Koksijde-Bad. La limite passe à 60 m : Rik Woutersstraat relève du quartier Maarten Oom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (296), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bekentenissenweg (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rik Woutersstraat | 60 m | Maarten Oom · 447 500 € |
| Borléestraat | 130 m | Maarten Oom · 447 500 € |
| Plevierweg | 150 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Bekentenissenweg | 160 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Ringweg | 160 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Casimirstraat | 170 m | Maarten Oom · 447 500 € |
| Liefjeslaan | 170 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Albert Fastenaekelslaan | 180 m | Maarten Oom · 447 500 € |
| Estherstraat | 180 m | Maarten Oom · 447 500 € |
| Artanpad | 200 m | Maarten Oom · 447 500 € |
Tous les quartiers de Koksijde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zeelaan » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (8670) avant de comparer des prix.
- Zeelaan à La Panne, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Zeelaan à Nieuport, à 6,5 km : médiane du quartier 722 500 €
- Zeelaan à Middelkerke, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Zeelaan à Ostende, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Zeelaan à Bredene, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Zeelaan à Bruges, à 42,8 km : prix de quartier non publié
- Zeelaan à Eeklo, à 62,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zeelaan
Le prix est-il le même tout au long de Zeelaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 176 à 337 : pas de prix publié ; n° 1 à 103 : médiane 365 000 € en 2023 ; n° 119 à 221 : médiane 447 500 € en 2023 ; n° 15 à 174 : médiane 450 250 € en 2021.
Combien vaut une maison Zeelaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zeelaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zeelaan à Koksijde ?
Zeelaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Koksijde : Koksijde-Bad (n° 176 à 337, 137 adresses), Koksijde-Dorp (n° 1 à 103, 85 adresses), Maarten Oom (n° 119 à 221, 42 adresses), Hoge Bekker (n° 15 à 174, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode