Prix des maisons par rue · 8670 Koksijde
Prix des maisons Prof. Blanchardlaan à Koksijde
Prof. Blanchardlaan se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 16 adresses, numérotées de 4 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Maarten Oom, est de 455 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
355 000 €à617 000 €
Prix médian : 455 000 €
Quartier retenu : Maarten Oom, 20 ventes en 2023 (médiane 447 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,6 %).
Prof. Blanchardlaan en chiffres
- Adresses
- 16 (14 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 5 à 7
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 1,2 % (18e rue sur 74)
- Taille
- 226e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Prof. Blanchardlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maarten Oom et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Bugeaudlaan relève du quartier Sint-Idesbald-Oost, où la médiane 2023 est de 552 500 €, soit 23 % de plus que Maarten Oom (447 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (16), elle est 4e sur 11, après Chanzylaan (17) et devant E. Vanlangenhovestraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Salviaplein | 170 m | Maarten Oom |
| E. Vanlangenhovestraat | 230 m | Maarten Oom |
| Bugeaudlaan | 230 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € +23 % |
| Klimoplaan | 240 m | Maarten Oom |
| Koninginnelaan | 250 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € +23 % |
| Sloepenlaan | 260 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € +23 % |
| Chanzylaan | 270 m | Maarten Oom |
| Annaweg | 280 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € +23 % |
| David Tenierslaan | 290 m | Koksijde-Bad · n.d. |
| Rozenweg | 300 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € +23 % |
Acheter Prof. Blanchardlaan à Koksijde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Maarten Oom, 455 000 €, l'achat revient à 469 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 355 000 € | 7 100 € | 367 000 € |
| Médiane | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
| Haut | 617 000 € | 12 340 € | 635 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 100 € à 54 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Prof. Blanchardlaan
La médiane du quartier Maarten Oom est passée de 302 500 € en 2014 à 447 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Koksijde gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 485 025 € : 2023 est 8 % en dessous. Prof. Blanchardlaan pèse 16 adresses sur les 1 124 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 204 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Prof. Blanchardlaan
Combien vaut une maison Prof. Blanchardlaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prof. Blanchardlaan est son quartier, Maarten Oom : 355 000 € à 617 000 € en 2025, médiane 455 000 €.
Dans quel quartier se trouve Prof. Blanchardlaan à Koksijde ?
Prof. Blanchardlaan fait partie du quartier Maarten Oom, à Koksijde. Elle en est la 18e rue sur 74 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Prof. Blanchardlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode