Prix des maisons par rue · 8670 Koksijde
Prix des maisons Domein Westhinder II à Koksijde
Domein Westhinder II se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Koksijde (8670). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 60. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Westhinder, est de 371 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à482 000 €
Prix médian : 371 000 €
Quartier retenu : Westhinder, 31 ventes en 2022 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,6 %).
Domein Westhinder II en chiffres
- Adresses
- 60 (30 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 140 m
- Part du quartier
- 6,6 % (5e rue sur 31)
- Taille
- 30e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 1,0 km au sud-est
Les rues les plus proches de Domein Westhinder II
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Westhinder : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après Domein De Witte Oase (77) et devant Koksijdesteenweg (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zevekote(domein Delvaux) | 130 m | Westhinder |
| Koksijdesteenweg | 170 m | Westhinder |
| Zuidwesterstraat | 180 m | Westhinder |
| Westhinderstraat | 210 m | Westhinder |
| Weststraat | 220 m | Westhinder |
| Peerdehoek | 220 m | Westhinder |
| Zeegaanderstraat | 290 m | Westhinder |
| Domein De Witte Oase | 300 m | Westhinder |
| Domein Delvaux III | 330 m | Westhinder |
| Kruierstraat | 350 m | Westhinder |
Acheter Domein Westhinder II à Koksijde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Westhinder, 371 000 €, l'achat revient à 383 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
| Haut | 482 000 € | 9 640 € | 497 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 420 € à 44 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Domein Westhinder II
La médiane du quartier Westhinder est passée de 212 500 € en 2014 à 315 000 € en 2022 (+48 %), quand celle de Koksijde gagnait 23 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Domein Westhinder II pèse 60 adresses sur les 915 du quartier (6,6 %), où Statbel a compté 139 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Domein Westhinder II
Combien vaut une maison Domein Westhinder II à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Domein Westhinder II est son quartier, Westhinder : 247 000 € à 482 000 € en 2025, médiane 371 000 €.
Dans quel quartier se trouve Domein Westhinder II à Koksijde ?
Domein Westhinder II fait partie du quartier Westhinder, à Koksijde. Elle en est la 5e rue sur 31 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode