Estimation maison · 8680 Koekelare
Estimer une maison Catstraat à Koekelare
Catstraat se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Koekelare (8680). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 327 000 € (médiane 268 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à327 000 €
Prix médian : 268 000 €
Commune entière : 120 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jagershof - De Pluim) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Catstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Catstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 71 | 52 | pas de prix publié |
| N° 68 à 105 | 20 | 285 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 71 (Jagershof - De Pluim), regroupe 52 des 72 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Koekelare, 268 000 € en 2025.
- Adresses
- 72 (36 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 3 à 105
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 13e rue sur 158 à Koekelare
- Du centre de Koekelare
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 890 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Catstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Catstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koekelare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de Catstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Jagershof - De Pluim. La limite passe à 340 m : Binnenstraat relève du quartier Mokker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Westmeetstraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Binnenstraat | 340 m | Mokker · 285 000 € |
| Beloftestraat | 420 m | Mokker · 285 000 € |
| Westmeetstraat | 550 m | Mokker · 285 000 € |
| Houtzagerijstraat | 580 m | Mokker · 285 000 € |
| Kleine Catstraat | 600 m | Mokker · 285 000 € |
| Rozenlaan | 600 m | Mokker · 285 000 € |
| Tuinwijk | 720 m | Mokker · 285 000 € |
| Langewegel | 730 m | Mokker · 285 000 € |
| Edmond Vereenooghestraat | 800 m | Mokker · 285 000 € |
| Halvemaanstraat | 800 m | Mokker · 285 000 € |
Questions sur Catstraat
Le prix est-il le même tout au long de Catstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 71 : pas de prix publié ; n° 68 à 105 : médiane 285 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Catstraat à Koekelare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Catstraat est la commune de Koekelare : 200 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 268 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Catstraat à Koekelare ?
Catstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koekelare : Jagershof - De Pluim (n° 2 à 71, 52 adresses), Mokker (n° 68 à 105, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode