Prix des maisons par rue · 3140 Keerbergen
Prix des maisons Marcel Schroosstraat à Keerbergen
Marcel Schroosstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 1,4 km à l'ouest du centre de Keerbergen (3140). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Raambeek-Verspreide Bewoning, est de 392 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
318 000 €à627 000 €
Prix médian : 392 000 €
Quartier retenu : Raambeek-Verspreide Bewoning, 18 ventes en 2022 (médiane 366 850 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,7 %).
Marcel Schroosstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (16e rue sur 26)
- Taille
- 115e rue sur 172 à Keerbergen
- Du centre de Keerbergen
- 1,4 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Marcel Schroosstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Raambeek-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Zandstap relève du quartier Keerbergen-Kern, où la médiane 2023 est de 341 000 €, soit 7 % de moins que Raambeek-Verspreide Bewoning (366 850 € en 2022). Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après Raamdal (16) et devant Zandstap (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Waterputstraat | 70 m | Raambeek-Verspreide Bewoning |
| Jules Ceulemansstraat | 70 m | Raambeek-Verspreide Bewoning |
| Raamdal | 150 m | Raambeek-Verspreide Bewoning |
| Grooten Ley | 160 m | Raambeek-Verspreide Bewoning |
| Koolmeesweg | 200 m | Raambeek-Verspreide Bewoning |
| Zandstap | 240 m | Keerbergen-Kern · 341 000 € -7 % |
| Grasmusweg | 240 m | Raambeek-Verspreide Bewoning |
| Steenuilweg | 240 m | Raambeek-Verspreide Bewoning |
| Busselweg | 280 m | Keerbergen-Kern · 341 000 € -7 % |
| Vogelzang | 280 m | Raambeek-Verspreide Bewoning |
Acheter Marcel Schroosstraat à Keerbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Raambeek-Verspreide Bewoning, 392 000 €, l'achat revient à 404 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 318 000 € | 6 360 € | 329 100 € |
| Médiane | 392 000 € | 7 840 € | 404 900 € |
| Haut | 627 000 € | 12 540 € | 645 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 840 € à 47 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Marcel Schroosstraat
La médiane du quartier Raambeek-Verspreide Bewoning est passée de 290 000 € en 2014 à 366 850 € en 2022 (+26 %), quand celle de Keerbergen gagnait 35 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Marcel Schroosstraat pèse 11 adresses sur les 978 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 121 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Marcel Schroosstraat
Combien vaut une maison Marcel Schroosstraat à Keerbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marcel Schroosstraat est son quartier, Raambeek-Verspreide Bewoning : 318 000 € à 627 000 € en 2025, médiane 392 000 €.
Marcel Schroosstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Marcel Schroosstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Marcel Schroosstraat à Keerbergen ?
Marcel Schroosstraat fait partie du quartier Raambeek-Verspreide Bewoning, à Keerbergen. Elle en est la 16e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Marcel Schroosstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode