Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Fortsteenweg à Kapellen
Fortsteenweg se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Kapellen (2950). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verloren Hoek - Bunge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fortsteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Fortsteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 76 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29 | 28 | 430 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 28 à 76 (Verloren Hoek - Bunge), regroupe 38 des 66 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kapellen, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (38 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 76, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 46e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 600 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Fortsteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fortsteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapellen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 355 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 652 500 €.
Les rues les plus proches de Fortsteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verloren Hoek - Bunge et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Helmstraat relève du quartier Beukenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après Heidestraat (117) et devant Van Haeftenlaan (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Helmstraat | 150 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Papenboslaan | 190 m | Verloren Hoek - Bunge |
| Sint-Mauritiuslaan | 210 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Zwarte-Beeklaan | 250 m | Verloren Hoek - Bunge |
| Spoorstraat | 320 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Heidestraat | 380 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Van Haeftenlaan | 430 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Kastanjelaan | 460 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Rode-Kruislaan | 480 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Bosschaertdreef | 490 m | Beukenhof · 430 000 € |
Tous les quartiers de Kapellen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fortsteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2950) avant de comparer des prix.
- Fortsteenweg à Anvers, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Fortsteenweg à Schilde, à 11,5 km : médiane du quartier 685 000 €
Questions sur Fortsteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Fortsteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : médiane 430 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Fortsteenweg à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fortsteenweg est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fortsteenweg à Kapellen ?
Fortsteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kapellen : Verloren Hoek - Bunge (n° 28 à 76, 38 adresses), Beukenhof (n° 1 à 29, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode