Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Zwarte-Beeklaan à Kapellen
Zwarte-Beeklaan se situe à 0,7 km à l'est du centre de Kapellen (2950). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verloren Hoek - Bunge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwarte-Beeklaan en chiffres
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 115e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwarte-Beeklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwarte-Beeklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapellen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 355 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 652 500 €.
Les rues les plus proches de Zwarte-Beeklaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verloren Hoek - Bunge et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Heidestraat relève du quartier Beukenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Sint-Mauritiuslaan (32) et devant Papenboslaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Papenboslaan | 90 m | Verloren Hoek - Bunge |
| Heidestraat | 130 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Helmstraat | 170 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Van Haeftenlaan | 200 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Fortsteenweg | 250 m | Verloren Hoek - Bunge |
| Bosschaertdreef | 270 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Lorkenlaan | 390 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Sint-Mauritiuslaan | 400 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Kastanjelaan | 410 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Korte Spelierlaan | 450 m | Beukenhof · 430 000 € |
Questions sur Zwarte-Beeklaan
Combien vaut une maison Zwarte-Beeklaan à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwarte-Beeklaan est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zwarte-Beeklaan à Kapellen ?
Zwarte-Beeklaan fait partie du quartier Verloren Hoek - Bunge, à Kapellen. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode