Prix des maisons par rue · 2920 Kalmthout
Prix des maisons Eekhoornlaan à Kalmthout
Eekhoornlaan est une voie résidentielle sans issue de 190 m, à 2,2 km au sud-ouest du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dennendaal, est de 740 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
506 000 €à847 000 €
Prix médian : 740 000 €
Quartier retenu : Dennendaal, 21 ventes en 2023 (médiane 695 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Eekhoornlaan en chiffres
- Adresses
- 24 (10 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 25
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,8 % (15e rue sur 32)
- Taille
- 108e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 2,2 km au sud-ouest
Voirie
Eekhoornlaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Eekhoornlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dennendaal et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Kalmthoutlaan relève du quartier Nieuwe Wijk - Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Prins Boudewijnlaan (25) et devant De Pleyte (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Pleyte | 110 m | Dennendaal |
| Kalmthoutlaan | 150 m | Nieuwe Wijk - Heide · n.d. |
| Leopoldstraat | 190 m | Dennendaal |
| Prins Boudewijnlaan | 220 m | Dennendaal |
| Culturalaan | 250 m | Nieuwe Wijk - Heide · n.d. |
| Koningin Elisabethlaan | 300 m | Dennendaal |
| Wilgendreef | 310 m | Dennendaal |
| Antoine De Preterlaan | 360 m | Nieuwe Wijk - Heide · n.d. |
| Guido Gezellelaan | 370 m | Nieuwe Wijk - Heide · n.d. |
| Augustijnsdreef | 400 m | Dennendaal |
Tous les quartiers de Kalmthout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eekhoornlaan » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (2920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Eekhoornlaan à Essen, à 7,3 km : médiane du quartier 320 000 € (-54 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Brecht, à 11,0 km : médiane du quartier 415 000 € (-40 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Schilde, à 14,5 km : médiane du quartier 595 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Zoersel, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Eekhoornlaan à Anvers, à 22,4 km : médiane du quartier 1 379 000 € (+98 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Bonheiden, à 41,8 km : médiane du quartier 432 500 € (-38 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Tremelo, à 45,3 km : médiane du quartier 375 000 € (-46 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Kampenhout, à 49,2 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Acheter Eekhoornlaan à Kalmthout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dennendaal, 740 000 €, l'achat revient à 760 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 506 000 € | 10 120 € | 521 600 € |
| Médiane | 740 000 € | 14 800 € | 760 800 € |
| Haut | 847 000 € | 16 940 € | 870 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 14 800 € à 88 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Eekhoornlaan
La médiane du quartier Dennendaal est passée de 465 000 € en 2013 à 695 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Kalmthout gagnait 43 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Eekhoornlaan pèse 24 adresses sur les 865 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 283 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Eekhoornlaan
Combien vaut une maison Eekhoornlaan à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eekhoornlaan est son quartier, Dennendaal : 506 000 € à 847 000 € en 2025, médiane 740 000 €.
Eekhoornlaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Eekhoornlaan comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Eekhoornlaan à Kalmthout ?
Eekhoornlaan fait partie du quartier Dennendaal, à Kalmthout. Elle en est la 15e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Eekhoornlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode