Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Boomgaardstraat à Kalmthout
Boomgaardstraat se situe à 6,2 km au nord-est du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant - Maatjes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boomgaardstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Boomgaardstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Heikant - Maatjes), regroupe 18 des 32 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 32 (14 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 85e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 6,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boomgaardstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boomgaardstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kalmthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 542 000 €.
Les rues les plus proches de Boomgaardstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant - Maatjes et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Den Bloempot relève du quartier Venetie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après De Roerdomp (33) et devant Prelaat Deckersstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Roerdomp | 120 m | Heikant - Maatjes |
| Den Bloempot | 150 m | Venetie · n.d. |
| Prelaat Deckersstraat | 230 m | Heikant - Maatjes |
| Jos Tilborghsstraat | 300 m | Nieuwmoer-Centrum · 298 250 € |
| Kerkstraat | 380 m | Nieuwmoer-Centrum · 298 250 € |
| Hoveniersstraat | 510 m | Heikant - Maatjes |
| Nieuwmoer-Dorp | 520 m | Nieuwmoer-Centrum · 298 250 € |
| Jeroom Beckersstraat | 570 m | Heikant - Maatjes |
| Pastorijhoef | 600 m | Nieuwmoer-Centrum · 298 250 € |
| Maatjesstraat | 610 m | Heikant - Maatjes |
Tous les quartiers de Kalmthout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boomgaardstraat » existe dans 48 autres communes belges : vérifiez le code postal (2920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Boomgaardstraat à Zandhoven, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Boomgaardstraat à Anvers, à 27,1 km : médiane du quartier 400 000 €
- Boomgaardstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 28,9 km : médiane du quartier 292 500 €
- Boomgaardstraat à Sint-Gillis-Waas, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Boomgaardstraat à Turnhout, à 33,2 km : médiane du quartier 325 000 €
- Boomgaardstraat à Ravels, à 33,7 km : médiane du quartier 284 500 €
- Boomgaardstraat à Oud-Turnhout, à 34,9 km : médiane du quartier 354 000 €
- Boomgaardstraat à Duffel, à 37,8 km : médiane du quartier 295 000 €
- et 40 autres communes plus éloignées
Questions sur Boomgaardstraat
Le prix est-il le même tout au long de Boomgaardstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Boomgaardstraat à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boomgaardstraat est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boomgaardstraat à Kalmthout ?
Boomgaardstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kalmthout : Heikant - Maatjes (n° 1 à 30, 18 adresses), Venetie (n° 1 à 33, 14 adresses).
Vous vendez Boomgaardstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode