Prix des maisons par rue · 1090 Jette
Prix des maisons place Cardinal Mercier à Jette
La place Cardinal Mercier est une voie piétonne de 650 m, dans le centre de Jette (1090). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centre, est de 384 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 20 des 22 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 86 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
350 000 €à419 000 €
Prix médian : 384 000 €
Quartier retenu : Centre, 17 ventes en 2022 (médiane 339 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,0 %).
La place Cardinal Mercier en chiffres
- Adresses
- 35 (19 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 51
- Longueur
- 650 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 12
- Bâtiments
- 28 (dont 6 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 91 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (10e rue sur 25)
- Taille
- 83e rue sur 181 à Jette
- Du centre de Jette
- 0,3 km
Voirie
Le classement en voie piétonne vaut pour 73 % de sa longueur. Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Centre. 6 bâtiments sur 28 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons. 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de la place Cardinal Mercier : type de bâti et prix de référence
La place Cardinal Mercier compte 21 bâtiments accolés sur 22 (95 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 412 580 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Jette.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Centre (350 000 € à 419 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, 86 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Cardinal Mercier
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le square Jules Lorge relève du quartier Baeck Dupre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 91 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place Cardinal Mercier est 3e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue de l'Eglise Saint-Pierre (97 %), la moins dense l'avenue Secrétin (67 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (la rue Saint-Vincent de Paul) à 95 m² (la rue François Couteaux) dans ces rues ; la place Cardinal Mercier est à 86 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après la rue Saint-Vincent de Paul (65) et devant la rue François Couteaux (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Secrétin | 150 m | Centre |
| Square Jules Lorge | 180 m | Baeck Dupre · n.d. |
| Rue Gustave Van Huynegem | 200 m | Centre |
| Rue Dupré | 210 m | Baeck Dupre · n.d. |
| Rue Saint-Vincent de Paul | 220 m | Centre |
| Rue Henri Van Bortonne | 260 m | Centre |
| Rue François Couteaux | 260 m | Centre |
| Avenue des Démineurs | 270 m | Centre |
| Rue de l'Eglise Saint-Pierre | 280 m | Centre |
| Rue Jean-Baptiste Verbeyst | 290 m | Centre |
Tous les quartiers de Jette et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place Cardinal Mercier » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1090) avant de comparer des prix.
- Place Cardinal Mercier à Braine-l'Alleud, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Place Cardinal Mercier à Rixensart, à 22,8 km : médiane du quartier 447 500 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- Place Cardinal Mercier à Wavre, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Place Cardinal Mercier à Dinant, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- Place Cardinal Mercier à Seraing, à 90,5 km : médiane du quartier 149 250 € (-56 % par rapport à celle-ci)
Acheter place Cardinal Mercier à Jette : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centre, 384 000 €, l'achat revient à 412 000 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 350 000 € | 18 750 € | 373 700 € |
| Médiane | 384 000 € | 23 000 € | 412 000 € |
| Haut | 419 000 € | 27 380 € | 451 500 € |
Les droits d'enregistrement de 12,5 % sont calculés après l'abattement bruxellois : ils portent sur 184 000 € au lieu de 384 000 €. Sans abattement, ils seraient de 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Cardinal Mercier
La médiane du quartier Centre est passée de 255 000 € en 2014 à 339 500 € en 2022 (+33 %), quand celle de Jette gagnait 37 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La place Cardinal Mercier pèse 35 adresses sur les 1 128 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 103 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Cardinal Mercier
Combien vaut une maison place Cardinal Mercier à Jette ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Cardinal Mercier est son quartier, Centre : 350 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 384 000 €.
Les maisons de la place Cardinal Mercier sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (91 %), 1 jumelé (5 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 86 m².
La place Cardinal Mercier est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Cardinal Mercier comme une voie piétonne de 650 m, avec 12 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve la place Cardinal Mercier à Jette ?
La place Cardinal Mercier fait partie du quartier Centre, à Jette. Elle en est la 10e rue sur 25 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez place Cardinal Mercier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode