Prix des maisons par rue · 1090 Jette
Prix des maisons rue de l'Eglise Saint-Pierre à Jette
La rue de l'Eglise Saint-Pierre est une voie résidentielle à sens unique de 300 m, dans le centre de Jette (1090). Elle compte 77 adresses, numérotées de 3 à 100. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centre, est de 384 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 65 des 67 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 85 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
350 000 €à419 000 €
Prix médian : 384 000 €
Quartier retenu : Centre, 17 ventes en 2022 (médiane 339 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,0 %).
La rue de l'Eglise Saint-Pierre en chiffres
- Adresses
- 77 (42 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 100, impairs 3 à 89
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 71 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 97 % (65)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 85 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (2e rue sur 25)
- Taille
- 30e rue sur 181 à Jette
- Du centre de Jette
- 0,3 km
Bâti
La rue de l'Eglise Saint-Pierre est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 88 % (1 % de 4 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Eglise Saint-Pierre : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Eglise Saint-Pierre compte 67 bâtiments accolés sur 67 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 412 580 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Jette.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Centre (350 000 € à 419 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, 85 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eglise Saint-Pierre
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Dupré relève du quartier Baeck Dupre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 97 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Eglise Saint-Pierre est la plus dense des 8 rues comparées, devant la place Cardinal Mercier (91 %) ; la rue Abbé Paul Le Roux ferme la marche avec 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (la drève de Rivieren) à 213 m² (la rue Abbé Paul Le Roux) dans ces rues ; la rue de l'Eglise Saint-Pierre est à 85 m². Par le nombre d'adresses (77), elle est 3e sur 11, après la rue Dupré (79) et devant la rue Adolphe Vandenschrieck (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dupré | 150 m | Baeck Dupre · n.d. |
| Rue Adolphe Vandenschrieck | 210 m | Centre |
| Rue Abbé Paul Le Roux | 220 m | Centre |
| Rue Henri Van Bortonne | 240 m | Centre |
| Rue Gustave Van Huynegem | 250 m | Centre |
| Rue Abbé Victor de Sloover | 270 m | Centre |
| Place Cardinal Mercier | 280 m | Centre |
| Rue Fernande Volral | 290 m | Rue de F. Mohrfeld · n.d. |
| Rue Gaston Biernaux | 300 m | Centre |
| Drève de Rivieren | 340 m | Centre |
Tous les quartiers de Jette et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eglise Saint-Pierre » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1090) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Eglise Saint-Pierre à Andenne, à 70,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise Saint-Pierre à Tournai, à 71,2 km : médiane du quartier 190 000 € (-44 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue de l'Eglise Saint-Pierre à Jette : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centre, 384 000 €, l'achat revient à 412 000 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 350 000 € | 18 750 € | 373 700 € |
| Médiane | 384 000 € | 23 000 € | 412 000 € |
| Haut | 419 000 € | 27 380 € | 451 500 € |
Les droits d'enregistrement de 12,5 % sont calculés après l'abattement bruxellois : ils portent sur 184 000 € au lieu de 384 000 €. Sans abattement, ils seraient de 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Eglise Saint-Pierre
La médiane du quartier Centre est passée de 255 000 € en 2014 à 339 500 € en 2022 (+33 %), quand celle de Jette gagnait 37 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La rue de l'Eglise Saint-Pierre pèse 77 adresses sur les 1 128 du quartier (6,8 %), où Statbel a compté 103 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de l'Eglise Saint-Pierre
Combien vaut une maison rue de l'Eglise Saint-Pierre à Jette ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eglise Saint-Pierre est son quartier, Centre : 350 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 384 000 €.
Les maisons de la rue de l'Eglise Saint-Pierre sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 67 bâtiments à numéro unique, on compte 65 mitoyens des deux côtés (97 %) et 2 jumelés (3 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 85 m².
La rue de l'Eglise Saint-Pierre est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Eglise Saint-Pierre comme une voie résidentielle de 300 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eglise Saint-Pierre à Jette ?
La rue de l'Eglise Saint-Pierre fait partie du quartier Centre, à Jette. Elle en est la 2e rue sur 25 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Eglise Saint-Pierre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode