Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Zuidkaai à Izegem
Zuidkaai se situe à 0,5 km au nord-est du centre d'Izegem (8870). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 64,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kanaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zuidkaai en chiffres
- Adresses
- 32 (19 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 64,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 129e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 64,2 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Zuidkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zuidkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 64,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Izegem.
Les rues les plus proches de Zuidkaai
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kanaal et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Stationsstraat relève du quartier Izegem-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 7e sur 11, après Hondstraat (33) et devant Vredestraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vredestraat | 140 m | Kanaal |
| Stationsstraat | 270 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Hondstraat | 320 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Brugstraat | 360 m | Kanaal |
| Melkmarkt | 370 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Nederweg | 370 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Korenmarkt | 370 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Melkmarktstraat | 370 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Kruisstraat | 370 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Dam | 390 m | Emelgem - Vijfwegen · 205 000 € |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zuidkaai » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Zuidkaai à Ingelmunster, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Zuidkaai à Gand, à 37,8 km : médiane du quartier 279 500 €
- Zuidkaai à Anvers, à 93,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zuidkaai
Combien vaut une maison Zuidkaai à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zuidkaai est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zuidkaai à Izegem ?
Zuidkaai fait partie du quartier Kanaal, à Izegem. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez Zuidkaai ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode