Prix des maisons par quartier · 8870 Izegem
Le quartier Kanaal à Izegem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kanaal, à Izegem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 185 000 € à 349 500 €, médiane 270 000 €. Le quartier regroupe 6 rues et 164 adresses, pour 423 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kanaal, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 185 000 € à 349 500 €, médiane 270 000 €. Voir les prix des maisons à Izegem.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bellevue | 0,3 km | 177 750 € (2021, 20 ventes) |
| Paterswijk | 0,6 km | 175 500 € (2023, 21 ventes) |
| Izegem-Centrum-West | 0,7 km | 208 054 € (2023, 38 ventes) |
| Emelgem - Vijfwegen | 1,0 km | 205 000 € (2023, 30 ventes) |
| Kachtem-Kern | 1,1 km | 250 000 € (2023, 24 ventes) |
| Nieuwe Wereld | 1,6 km | 175 000 € (2023, 35 ventes) |
| Emelgem-Kern | 1,8 km | 233 000 € (2023, 31 ventes) |
| T Blauwkapelletje | 2,0 km | 245 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kanaal
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 423 habitants en 2025 sur 78 hectares, la densité est de 540 habitants au km².
- Adresses
- 164
- Rues
- 6
- Écart médian entre numéros voisins
- 30,8 m
- Habitants (2025)
- 423
- Superficie
- 78 ha
- Densité (2025)
- 540 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 6 rues du quartier Kanaal
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Prins Albertlaan | 85 | |
| Brugstraat | 39 | |
| Zuidkaai | 32 | |
| Noordkaai | 28 | |
| Vredestraat | 23 | |
| Vaartstraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kanaal : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kanaal ?
Le secteur statistique Kanaal compte 6 rues et 164 adresses. Les plus grandes sont Prins Albertlaan (85 adresses), Brugstraat (39 adresses), Zuidkaai (32 adresses), Noordkaai (28 adresses), Vredestraat (23 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode