Prix des maisons par rue · 4500 Huy
Prix des maisons chaussée de Liège à Huy
La chaussée de Liège est un axe de liaison locale de 1,1 km, à 0,9 km au nord du centre d'Huy (4500). Elle compte 132 adresses, numérotées de 1 à 176. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Chaussee de Liege, est de 202 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 71 bâtiments mitoyens des deux côtés et 41 d'un seul côté, pour 14 isolés, avec une emprise au sol médiane de 63 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
163 000 €à266 000 €
Prix médian : 202 000 €
Quartier retenu : Chaussee de Liege, 20 ventes en 2023 (médiane 205 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,5 %).
La chaussée de Liège en chiffres
- Adresses
- 132 (66 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 135
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 13
- Bâtiments
- 127 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (71)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (41)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (14)
- Emprise médiane
- 63 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 3e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 0,9 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Chaussee de Liege. 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 820 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Liège : type de bâti et prix de référence
La chaussée de Liège compte 112 bâtiments accolés sur 126 (89 %), dont 41 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 188 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Huy. La médiane des 4 façades d'Huy (292 500 €) ne sert de repère que pour les 14 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Chaussee de Liege (163 000 € à 266 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 63 m² d'emprise médiane pour 61 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la chaussée de Liège
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chaussee de Liege et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Adolphe Bastin relève du quartier Bons-Enfants, où la médiane 2023 est de 195 000 €, soit 5 % de moins que Chaussee de Liege (205 500 € en 2023). Avec 11 % de 4 façades, la chaussée de Liège est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est le quai de Compiègne (55 %), la moins aérée la rue Bauduin-Pierre (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 34 m² (la rue Honlet) à 770 m² (la rue des Cotillages) dans ces rues ; la chaussée de Liège est à 63 m². Par le nombre d'adresses (132), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Sainte-Ivette (87).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dormal | 60 m | Chaussee de Liege |
| Rue Honlet | 70 m | Chaussee de Liege |
| Rue de Lhonneux | 100 m | Chaussee de Liege |
| Rue des Cotillages | 240 m | Chaussee de Liege |
| Rue Bauduin-Pierre | 320 m | Chaussee de Liege |
| Rue Adolphe Bastin | 330 m | Bons-Enfants · 195 000 € -5 % |
| Rue Sainte-Ivette | 340 m | Chaussee de Liege |
| Quai de Compiègne | 370 m | Chaussee de Liege |
| Avenue Albert 1er | 400 m | Chaussee de Liege |
| Avenue Louis Chainaye | 410 m | Bons-Enfants · 195 000 € -5 % |
Tous les quartiers d'Huy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Liège » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Liège à Amay, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Modave, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Engis, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Anthisnes, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Havelange, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Hamois, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Grâce-Hollogne, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Namur, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter chaussée de Liège à Huy : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Chaussee de Liege, 202 000 €, l'achat revient à 212 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 163 000 € | 4 890 € | 171 900 € |
| Médiane | 202 000 € | 6 060 € | 212 300 € |
| Haut | 266 000 € | 7 980 € | 278 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 060 € à 25 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la chaussée de Liège
La médiane du quartier Chaussee de Liege est passée de 140 500 € en 2018 à 205 500 € en 2023 (+46 %), quand celle d'Huy gagnait 35 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. La chaussée de Liège pèse 132 adresses sur les 458 du quartier (29 %), où Statbel a compté 91 ventes en 5 années publiées : une bonne part la concerne, la série lui correspond de près.
Questions sur la chaussée de Liège
Combien vaut une maison chaussée de Liège à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Liège est son quartier, Chaussee de Liege : 163 000 € à 266 000 € en 2025, médiane 202 000 €.
Les maisons de la chaussée de Liège sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 126 bâtiments à numéro unique, on compte 71 mitoyens des deux côtés (56 %), 41 jumelés (33 %) et 14 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 63 m².
La chaussée de Liège est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la chaussée de Liège comme un axe de liaison locale de 1,1 km, à double sens, avec 13 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Liège à Huy ?
La chaussée de Liège fait partie du quartier Chaussee de Liege, à Huy. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
Vous vendez chaussée de Liège ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode