Estimation maison · 2235 Hulshout
Estimer une maison Vaartstraat à Hulshout
Vaartstraat se situe à 1,6 km au nord du centre d'Hulshout (2235). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 459 000 € (médiane 355 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à459 000 €
Prix médian : 355 000 €
Commune entière : 108 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hulshout - Industriepark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 352 000 € à 365 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 104 | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43, côté impair | 20 | 365 500 € (2023, 21 ventes) |
| N° 4 à 46, côté pair | 17 | 352 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 45 à 104 (Hulshout - Industriepark), regroupe 43 des 80 adresses, soit 54 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 43, 365 500 €) et le moins cher (n° 4 à 46, 352 000 €), l'écart de médiane est de 13 500 € (+4 %), et de 13 800 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hulshout, 355 000 € en 2025.
- Adresses
- 80 (46 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 104, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 11e rue sur 167 à Hulshout
- Du centre d'Hulshout
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 27,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hulshout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Vaartstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hulshout - Industriepark et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Ceulemansstraat relève du quartier Eindeken - Moerberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 11, après Heibaan (214) et devant Vosse Putten (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ceulemansstraat | 230 m | Eindeken - Moerberg · 352 000 € |
| Vosse Putten | 320 m | Hulshout-Kern · 365 500 € |
| Hilleputten | 350 m | Hulshout-Kern · 365 500 € |
| Zuidgoordijkstraat | 430 m | Hulshout - Industriepark |
| Heibaan | 500 m | Eindeken - Moerberg · 352 000 € |
| Leliestraat | 540 m | Hulshout-Kern · 365 500 € |
| Seysheistraat | 550 m | Eindeken - Moerberg · 352 000 € |
| Grote Baan | 560 m | Hulshout-Kern · 365 500 € |
| Hooistraat | 570 m | Hulshout-Kern · 365 500 € |
| Vranckxstraat | 590 m | Hulshout-Kern · 365 500 € |
Tous les quartiers d'Hulshout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartstraat » existe dans 65 autres communes belges : vérifiez le code postal (2235) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vaartstraat à Herentals, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Grobbendonk, à 13,2 km : médiane du quartier 277 500 €
- Vaartstraat à Meerhout, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Zandhoven, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Geel, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Kampenhout, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Ranst, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Boortmeerbeek, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- et 57 autres communes plus éloignées
Questions sur Vaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vaartstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 104 : pas de prix publié ; n° 1 à 43 impairs : médiane 365 500 € en 2023 ; n° 4 à 46 pairs : médiane 352 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Vaartstraat à Hulshout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartstraat est la commune d'Hulshout : 255 000 € à 459 000 € en 2025, médiane 355 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartstraat à Hulshout ?
Vaartstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hulshout : Hulshout - Industriepark (n° 45 à 104, 43 adresses), Hulshout-Kern (n° 1 à 43, 20 adresses), Eindeken - Moerberg (n° 4 à 46, 17 adresses).
Vous vendez Vaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode