Prix des maisons par rue · 2235 Hulshout
Prix des maisons Schietboompleinstraat à Hulshout
Schietboompleinstraat est une voie résidentielle de 280 m, à 1,7 km au nord-ouest du centre d'Hulshout (2235). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hulshout-Kern, est de 365 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 129 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à464 000 €
Prix médian : 365 000 €
Quartier retenu : Hulshout-Kern, 21 ventes en 2023 (médiane 365 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,1 %).
Schietboompleinstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 13 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (12)
- Emprise médiane
- 129 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (25e rue sur 40)
- Taille
- 100e rue sur 167 à Hulshout
- Du centre d'Hulshout
- 1,7 km au nord-ouest
Bâti
Schietboompleinstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 62 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Schietboompleinstraat : type de bâti et prix de référence
Schietboompleinstraat compte 12 bâtiments isolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (76 ventes) à Hulshout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Hulshout-Kern (299 000 € à 464 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 5 %.
Au sol, 129 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schietboompleinstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hulshout-Kern : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 100 % de 4 façades, Schietboompleinstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Hooistraat ; Vranckxstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Kapelaniestraat) à 176 m² (Zwartlandstraat) dans ces rues ; Schietboompleinstraat est à 129 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après Maskensstraat (17) et devant Kosterstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelaniestraat | 60 m | Hulshout-Kern |
| Borgerhoutstraat | 210 m | Hulshout-Kern |
| Kerkstraat | 290 m | Hulshout-Kern |
| Hooistraat | 290 m | Hulshout-Kern |
| Kosterstraat | 350 m | Hulshout-Kern |
| Hoekstraat | 380 m | Hulshout-Kern |
| Zwartlandstraat | 410 m | Hulshout-Kern |
| Kapelstraat | 420 m | Hulshout-Kern |
| Vranckxstraat | 440 m | Hulshout-Kern |
| Maskensstraat | 440 m | Hulshout-Kern |
Acheter Schietboompleinstraat à Hulshout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hulshout-Kern, 365 000 €, l'achat revient à 377 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
| Haut | 464 000 € | 9 280 € | 478 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 300 € à 43 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schietboompleinstraat
La médiane du quartier Hulshout-Kern est passée de 212 500 € en 2013 à 365 500 € en 2023 (+72 %), quand celle d'Hulshout gagnait 69 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Schietboompleinstraat pèse 13 adresses sur les 1 519 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 265 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schietboompleinstraat
Combien vaut une maison Schietboompleinstraat à Hulshout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schietboompleinstraat est son quartier, Hulshout-Kern : 299 000 € à 464 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Les maisons de Schietboompleinstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 12 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 129 m².
Schietboompleinstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schietboompleinstraat comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schietboompleinstraat à Hulshout ?
Schietboompleinstraat fait partie du quartier Hulshout-Kern, à Hulshout. Elle en est la 25e rue sur 40 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Schietboompleinstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode