Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren
Prix des maisons Gildenplein à Houthalen-Helchteren
Gildenplein est une voie résidentielle de 100 m, à 1,1 km au sud-ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ten Hout, est de 288 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à355 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Ten Hout, 16 ventes en 2022 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,4 %).
Gildenplein en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (21e rue sur 22)
- Taille
- 329e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 1,1 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Gildenplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ten Hout : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Huidevettersstraat, en compte 60.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weversstraat | 60 m | Ten Hout |
| Beenhouwersstraat | 70 m | Ten Hout |
| Smedenstraat | 130 m | Ten Hout |
| Huidevettersstraat | 200 m | Ten Hout |
| Mooksteeg | 200 m | Ten Hout |
| Timmermansstraat | 220 m | Ten Hout |
| Kerkmansstraat | 250 m | Ten Hout |
| Bakkersstraat | 270 m | Ten Hout |
| Schildersstraat | 310 m | Ten Hout |
| Frater Eugènestraat | 350 m | Ten Hout |
Acheter Gildenplein à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ten Hout, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 355 000 € | 7 100 € | 367 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gildenplein
La médiane du quartier Ten Hout est passée de 199 000 € en 2019 à 250 000 € en 2022 (+26 %), quand celle d'Houthalen-Helchteren gagnait 17 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 262 500 € : 2022 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (21 en 2021, 16 en 2022). Gildenplein pèse 6 adresses sur les 559 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 56 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gildenplein
Combien vaut une maison Gildenplein à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gildenplein est son quartier, Ten Hout : 245 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Gildenplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gildenplein comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Gildenplein à Houthalen-Helchteren ?
Gildenplein fait partie du quartier Ten Hout, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 21e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Gildenplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode