Prix des maisons Bevrijdingslaan à Houthalen-Helchteren

Bevrijdingslaan mêle 10 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Houthalen-Helchteren, une 4 façades s'est vendue 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 500 € (98 ventes), soit 49 500 € d'écart (+18 %).

Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Houthalen-Centrum-West (246 000 € à 347 000 €).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 120 m² d'emprise médiane contre 134 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Houthalen-Centrum-West : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 38 % de 4 façades, Bevrijdingslaan est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Lakerweg (73 %), la moins aérée Elvira Servaesstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Elvira Servaesstraat) à 253 m² (Vredelaan) dans ces rues ; Bevrijdingslaan est à 120 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Breughelstraat (22) et devant Oude Cité (9).

Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bevrijdingslaan » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Bevrijdingslaan à Genk, à 10,8 km : médiane du quartier 277 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• Bevrijdingslaan à Diepenbeek, à 14,8 km : prix de quartier non publié
• Bevrijdingslaan à As, à 14,9 km : prix de quartier non publié
• Bevrijdingslaan à Maasmechelen, à 22,1 km : médiane du quartier 237 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
• Bevrijdingslaan à Lommel, à 22,9 km : prix de quartier non publié
• Bevrijdingslaan à Meerhout, à 24,0 km : prix de quartier non publié
• Bevrijdingslaan à Landen, à 37,2 km : prix de quartier non publié
• Bevrijdingslaan à Vosselaar, à 45,3 km : prix de quartier non publié
• et 11 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Houthalen-Centrum-West, 271 000 €, l'achat revient à 281 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 420 € à 32 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Houthalen-Centrum-West est passée de 207 000 € en 2014 à 265 000 € en 2023 (+28 %), quand celle d'Houthalen-Helchteren gagnait 52 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Bevrijdingslaan pèse 20 adresses sur les 1 759 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 219 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.