Prix des maisons par rue · 3550 Heusden-Zolder
Prix des maisons Hesdinstraat à Heusden-Zolder
Hesdinstraat est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 1,1 km au nord du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 6 adresses, numérotées de 4 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heusden-Centrum, est de 291 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
234 000 €à361 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Heusden-Centrum, 24 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,2 %).
Hesdinstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 5 à 15
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,4 % (36e rue sur 42)
- Taille
- 383e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 1,1 km au nord
Voirie
Hesdinstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Hesdinstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heusden-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 580 m. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Brugstraat, en compte 69.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruiswegstraat | 80 m | Heusden-Centrum |
| De Rijzillen | 130 m | Heusden-Centrum |
| Jan Michiel Huybrechtsstraat | 190 m | Heusden-Centrum |
| Nicolaistraat | 210 m | Heusden-Centrum |
| Brugstraat | 220 m | Heusden-Centrum |
| Kloosterstraat | 290 m | Heusden-Centrum |
| Max Vanmelbeekstraat | 460 m | Heusden-Centrum |
| Kerkenblookstraat | 460 m | Heusden-Centrum |
| Mispad | 460 m | Heusden-Centrum |
| Poorthoevestraat | 580 m | Heusden-Centrum |
Acheter Hesdinstraat à Heusden-Zolder : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heusden-Centrum, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hesdinstraat
La médiane du quartier Heusden-Centrum est passée de 194 500 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+36 %), quand celle d'Heusden-Zolder gagnait 41 % : le quartier a pris 5 points de moins que sa commune. Hesdinstraat pèse 6 adresses sur les 1 477 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 226 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hesdinstraat
Combien vaut une maison Hesdinstraat à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hesdinstraat est son quartier, Heusden-Centrum : 234 000 € à 361 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Hesdinstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hesdinstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hesdinstraat à Heusden-Zolder ?
Hesdinstraat fait partie du quartier Heusden-Centrum, à Heusden-Zolder. Elle en est la 36e rue sur 42 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Hesdinstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode