Prix des maisons par rue · 9550 Herzele
Prix des maisons Ternatstraat à Herzele
Ternatstraat est une voie résidentielle de 420 m, à 1,5 km au nord du centre d'Herzele (9550). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Rochus, est de 248 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à296 000 €
Prix médian : 248 000 €
Quartier retenu : Sint-Rochus, 23 ventes en 2023 (médiane 264 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-6,1 %).
Ternatstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 14
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (17e rue sur 18)
- Taille
- 170e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 1,5 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Ternatstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Rochus et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Beeklaan relève du quartier Molendijk - Zolderhout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Stationsstraat, en compte 251.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Lievenslaan | 130 m | Sint-Rochus |
| Schilvergemlaan | 140 m | Sint-Rochus |
| Melkerijstraat | 210 m | Sint-Rochus |
| Kruisveldstraat | 250 m | Sint-Rochus |
| Mergellaan | 260 m | Sint-Rochus |
| Kouterveldlaan | 310 m | Sint-Rochus |
| Stationsstraat | 340 m | Sint-Rochus |
| Rosalie Daemstraat | 360 m | Sint-Rochus |
| Beeklaan | 390 m | Molendijk - Zolderhout · n.d. |
| Kouterstraat | 550 m | Sint-Rochus |
Tous les quartiers d'Herzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ternatstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9550) avant de comparer des prix.
- Ternatstraat à Ternat, à 19,8 km : médiane du quartier 320 000 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Ternatstraat à Dilbeek, à 23,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Ternatstraat à Herzele : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Rochus, 248 000 €, l'achat revient à 257 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 248 000 € | 4 960 € | 257 500 € |
| Haut | 296 000 € | 5 920 € | 306 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 960 € à 29 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ternatstraat
La médiane du quartier Sint-Rochus est passée de 194 500 € en 2014 à 264 500 € en 2023 (+36 %), quand celle d'Herzele gagnait 68 % : le quartier a pris 32 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 280 000 € : 2023 est 6 % en dessous. Ternatstraat pèse 6 adresses sur les 845 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 158 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ternatstraat
Combien vaut une maison Ternatstraat à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ternatstraat est son quartier, Sint-Rochus : 207 000 € à 296 000 € en 2025, médiane 248 000 €.
Ternatstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ternatstraat comme une voie résidentielle de 420 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Ternatstraat à Herzele ?
Ternatstraat fait partie du quartier Sint-Rochus, à Herzele. Elle en est la 17e rue sur 18 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Ternatstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode