Prix des maisons par rue · 1742 Ternat
Prix des maisons Ternatstraat à Ternat
Ternatstraat est une voie résidentielle de 410 m, dans le centre de Ternat (1742). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 57. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Katherina-Lombeek-Centrum, est de 361 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 17 d'un seul côté et 22 isolés, pour une emprise au sol médiane de 112 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à389 000 €
Prix médian : 361 000 €
Quartier retenu : Sint-Katherina-Lombeek-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
Ternatstraat en chiffres
- Adresses
- 47 (21 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 5 à 57
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 45 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 51 % (22)
- Emprise médiane
- 112 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,0 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 44e rue sur 182 à Ternat
- Du centre de Ternat
- 0,3 km
Bâti
Ternatstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 36 % de 4 façades (19 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Ternatstraat : type de bâti et prix de référence
Ternatstraat mêle 21 bâtiments accolés et 22 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Ternat, une 4 façades s'est vendue 440 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) et une 2 ou 3 façades 369 000 € (101 ventes), soit 71 000 € d'écart (+19 %).
Dans la fourchette du quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum (271 000 € à 389 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 112 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Ternatstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Asbaan relève du quartier Meersstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 51 % de 4 façades, Ternatstraat est la plus aérée des 5 rues comparées, devant Kapelleveld (25 %) ; Canadastraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 95 m² (Canadastraat) à 137 m² (Kerkstraat) dans ces rues ; Ternatstraat est à 112 m². Par le nombre d'adresses (47), elle est 5e sur 11, après Kapelleveld (55) et devant Asbaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelleveld | 80 m | Sint-Katherina-Lombeek-Centrum |
| Canadastraat | 100 m | Sint-Katherina-Lombeek-Centrum |
| Asbaan | 200 m | Meersstraat · n.d. |
| Kerkstraat | 210 m | Sint-Katherina-Lombeek-Centrum |
| Kerkpleinweg | 220 m | Sint-Katherina-Lombeek-Centrum |
| Processiestraat | 260 m | Meersstraat · n.d. |
| Peter Benoitstraat | 330 m | Ternat Station - Assesteenweg · n.d. |
| Pieter Breugellaan | 340 m | Ternat Station - Assesteenweg · n.d. |
| Lombeekweg | 360 m | Ternat Station - Assesteenweg · n.d. |
| Assesteenweg | 370 m | Ternat Station - Assesteenweg · n.d. |
Tous les quartiers de Ternat et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ternatstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1742) avant de comparer des prix.
- Ternatstraat à Dilbeek, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Ternatstraat à Herzele, à 19,8 km : médiane du quartier 264 500 € (-17 % par rapport à celle-ci)
Acheter Ternatstraat à Ternat : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum, 361 000 €, l'achat revient à 373 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
| Haut | 389 000 € | 7 780 € | 401 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 220 € à 43 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ternatstraat
La médiane du quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum est passée de 235 000 € en 2014 à 320 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Ternat gagnait 37 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 370 000 € : 2023 est 14 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2022, 18 en 2023). Ternatstraat pèse 47 adresses sur les 668 du quartier (7,0 %), où Statbel a compté 96 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Ternatstraat
Combien vaut une maison Ternatstraat à Ternat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ternatstraat est son quartier, Sint-Katherina-Lombeek-Centrum : 271 000 € à 389 000 € en 2025, médiane 361 000 €.
Les maisons de Ternatstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (9 %), 17 jumelés (40 %) et 22 isolés (51 %). L'emprise au sol médiane est de 112 m².
Ternatstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ternatstraat comme une voie résidentielle de 410 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Ternatstraat à Ternat ?
Ternatstraat fait partie du quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum, à Ternat. Elle en est la 8e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
Vous vendez Ternatstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode