Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue sous les Haxhes à Herstal
La rue sous les Haxhes se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 64 adresses, numérotées de 3 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sous-les-Haxhes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sous les Haxhes en chiffres
- Adresses
- 64 (32 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 104, impairs 3 à 101
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 64e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue sous les Haxhes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sous les Haxhes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue sous les Haxhes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sous-les-Haxhes et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue des Fraisiers (Liège) relève du quartier Walthere-Dewe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après la rue Walthère-Dewé (Liège) (97) et devant la rue Lavaniste (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Everglades | 90 m | Sous-les-Haxhes |
| Rue des Fraisiers (Liège) | 200 m | Walthere-Dewe · 192 000 € |
| Rue des Fontaines | 260 m | Sous-les-Haxhes |
| Place Nicolas Trokart | 300 m | Bouxhtay · 207 500 € |
| Rue Walthère-Dewé (Liège) | 300 m | Walthere-Dewe · 192 000 € |
| Rue Bizette | 340 m | Bouxhtay · 207 500 € |
| Rue de l'Ermitage (Liège) | 350 m | Walthere-Dewe · 192 000 € |
| Rue du Préay (Liège) | 350 m | Walthere-Dewe · 192 000 € |
| Rue Lavaniste | 360 m | Bouxhtay · 207 500 € |
| Rue du Haut-Pavé (Liège) | 380 m | Walthere-Dewe · 192 000 € |
Questions sur la rue sous les Haxhes
Combien vaut une maison rue sous les Haxhes à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sous les Haxhes est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue sous les Haxhes à Herstal ?
La rue sous les Haxhes fait partie du quartier Sous-les-Haxhes, à Herstal. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode