Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue des Fontaines à Herstal
La rue des Fontaines se situe à 1,5 km à l'ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 54 adresses, numérotées de 2 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sous-les-Haxhes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fontaines en chiffres
- Adresses
- 54 (34 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 7 à 201
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 86e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,0 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fontaines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fontaines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Fontaines
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sous-les-Haxhes et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Bizette relève du quartier Bouxhtay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 5e sur 11, après la rue sous les Haxhes (64) et devant la rue Lecharlier (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sous les Haxhes | 260 m | Sous-les-Haxhes |
| Clos des Everglades | 280 m | Sous-les-Haxhes |
| Rue Bizette | 290 m | Bouxhtay · 207 500 € |
| Rue Ferdinand Nicolay | 290 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Rue Lombard | 300 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Allée des Cortils | 370 m | Sous-les-Haxhes |
| Rue sur les Walles | 370 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Rue Lecharlier | 390 m | Sous-les-Haxhes |
| Allée des Arondes | 420 m | Sous-les-Haxhes |
| Rue du Bouxthay | 420 m | Bouxhtay · 207 500 € |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fontaines » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Fontaines à Waremme, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fontaines à Hannut, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fontaines à Wasseiges, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fontaines à Hotton, à 43,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fontaines à Fernelmont, à 44,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fontaines à Gesves, à 47,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fontaines à Manhay, à 48,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fontaines à Yvoir, à 60,8 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Fontaines
Combien vaut une maison rue des Fontaines à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fontaines est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fontaines à Herstal ?
La rue des Fontaines fait partie du quartier Sous-les-Haxhes, à Herstal. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode