Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Steenovens à Herentals
Steenovens est une voie résidentielle sans issue de 200 m, à 2,9 km au sud du centre d'Herentals (2200). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Noorderwijk-Kern, est de 363 000 €. Le bâti y est mixte : 0 bâtiments mitoyens des deux côtés, 8 d'un seul côté et 11 isolés, pour une emprise au sol médiane de 129 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à440 000 €
Prix médian : 363 000 €
Quartier retenu : Noorderwijk-Kern, 19 ventes en 2022 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Steenovens en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 21
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 58 % (11)
- Emprise médiane
- 129 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (20e rue sur 29)
- Taille
- 211e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 2,9 km au sud
Voirie
Steenovens n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Le quartier Noorderwijk-Kern compte 18 % de 2 façades et 56 % de 4 façades.
Maisons de Steenovens : type de bâti et prix de référence
Steenovens mêle 8 bâtiments accolés et 11 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Herentals, une 4 façades s'est vendue 379 750 € en médiane en 2025 (82 ventes) et une 2 ou 3 façades 295 000 € (170 ventes), soit 84 750 € d'écart (+29 %).
Dans la fourchette du quartier Noorderwijk-Kern (260 000 € à 440 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 129 m² d'emprise médiane pour 126 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenovens
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noorderwijk-Kern et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Berkenstraat (Olen) relève du quartier Olen-Centrum, où la médiane 2023 est de 324 500 €, au même niveau que Noorderwijk-Kern (330 000 € en 2022). Avec 58 % de 4 façades, Steenovens est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Vuurdoornstraat (100 %), la moins aérée Dopheidestraat (42 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Dopheidestraat) à 150 m² (Vlierbesstraat) dans ces rues ; Steenovens est à 129 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Berkenstraat (Olen) (22) et devant Hulseinde (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Elzenstraat | 70 m | Noorderwijk-Kern |
| Vuurdoornstraat | 90 m | Noorderwijk-Kern |
| Dopheidestraat | 120 m | Noorderwijk-Kern |
| Olenseweg | 130 m | Noorderwijk-Kern |
| Hulseinde | 170 m | Noorderwijk-Kern |
| Vlierbesstraat | 180 m | Noorderwijk-Kern |
| Berkenstraat (Olen) | 210 m | Olen-Centrum · 324 500 € -2 % |
| Hulseinde (Olen) | 230 m | Weeen · n.d. |
| St.-Bavostraat | 310 m | Noorderwijk-Kern |
| Kerkeblok | 320 m | Noorderwijk-Kern |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Steenovens » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix.
- Steenovens à Geel, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Steenovens à Herselt, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Steenovens à Mol, à 29,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Steenovens à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Noorderwijk-Kern, 363 000 €, l'achat revient à 375 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 363 000 € | 7 260 € | 375 200 € |
| Haut | 440 000 € | 8 800 € | 454 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 260 € à 43 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenovens
La médiane du quartier Noorderwijk-Kern est passée de 227 000 € en 2013 à 330 000 € en 2022 (+45 %), quand celle d'Herentals gagnait 38 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Steenovens pèse 19 adresses sur les 919 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Steenovens
Combien vaut une maison Steenovens à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenovens est son quartier, Noorderwijk-Kern : 260 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 363 000 €.
Les maisons de Steenovens sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (42 %) et 11 isolés (58 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 129 m².
Steenovens est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenovens comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Steenovens à Herentals ?
Steenovens fait partie du quartier Noorderwijk-Kern, à Herentals. Elle en est la 20e rue sur 29 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Steenovens ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode