Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Larikslaan à Herentals
Larikslaan est une voie résidentielle de 230 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre d'Herentals (2200). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenkens - Veldhoven, est de 377 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 10 des 15 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 93 m² (125 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
311 000 €à446 000 €
Prix médian : 377 000 €
Quartier retenu : Molenkens - Veldhoven, 22 ventes en 2023 (médiane 354 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
Larikslaan en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 13
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 67 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (5)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (16e rue sur 26)
- Taille
- 248e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 0,6 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Molenkens - Veldhoven compte 2 % de 2 façades et 54 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Larikslaan : type de bâti et prix de référence
Larikslaan mêle 10 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Herentals, une 4 façades s'est vendue 379 750 € en médiane en 2025 (82 ventes) et une 2 ou 3 façades 295 000 € (170 ventes), soit 84 750 € d'écart (+29 %).
Dans la fourchette du quartier Molenkens - Veldhoven (311 000 € à 446 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 93 m² d'emprise médiane contre 125 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Larikslaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Molenkens - Veldhoven : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Avec 33 % de 4 façades, Larikslaan est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Populierenlaan (100 %), la moins aérée Beukenlaan (18 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Platanenlaan) à 202 m² (Populierenlaan) dans ces rues ; avec 93 m², Larikslaan est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après Olmenlaan (17) et devant Eikenlaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kastanjelaan | 110 m | Molenkens - Veldhoven |
| Eikenlaan | 120 m | Molenkens - Veldhoven |
| Platanenlaan | 130 m | Molenkens - Veldhoven |
| Olmenlaan | 140 m | Molenkens - Veldhoven |
| Populierenlaan | 170 m | Molenkens - Veldhoven |
| Palmenlaan | 240 m | Molenkens - Veldhoven |
| Meidoornlaan | 280 m | Molenkens - Veldhoven |
| Eslaan | 340 m | Molenkens - Veldhoven |
| Beukenlaan | 360 m | Molenkens - Veldhoven |
| Berkenlaan | 450 m | Molenkens - Veldhoven |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Larikslaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix.
- Larikslaan à Kasterlee, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Larikslaan à Kapellen, à 33,2 km : médiane du quartier 705 000 € (+99 % par rapport à celle-ci)
- Larikslaan à Essen, à 39,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Larikslaan à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenkens - Veldhoven, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
| Médiane | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Larikslaan
La médiane du quartier Molenkens - Veldhoven est passée de 282 500 € en 2014 à 354 500 € en 2023 (+25 %), quand celle d'Herentals gagnait 39 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Larikslaan pèse 15 adresses sur les 837 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Larikslaan
Combien vaut une maison Larikslaan à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Larikslaan est son quartier, Molenkens - Veldhoven : 311 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 377 000 €.
Les maisons de Larikslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 10 jumelés (67 %) et 5 isolés (33 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Larikslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Larikslaan comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Larikslaan à Herentals ?
Larikslaan fait partie du quartier Molenkens - Veldhoven, à Herentals. Elle en est la 16e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Larikslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode