Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Kleine Molenplein à Herentals
Kleine Molenplein est une voie résidentielle de 580 m, à 0,4 km au sud-est du centre d'Herentals (2200). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenkens - Veldhoven, est de 377 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
311 000 €à446 000 €
Prix médian : 377 000 €
Quartier retenu : Molenkens - Veldhoven, 22 ventes en 2023 (médiane 354 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
Kleine Molenplein en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 37
- Longueur
- 580 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 4,5 % (9e rue sur 26)
- Taille
- 92e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 0,4 km au sud-est
Voirie
Un carrefour tous les 290 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kleine Molenplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Molenkens - Veldhoven : la première limite de quartier est à plus de 550 m. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Meidoornlaan (43) et devant Berkenlaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heesveld | 100 m | Molenkens - Veldhoven |
| Acacialaan | 110 m | Molenkens - Veldhoven |
| Duifhuizen | 170 m | Molenkens - Veldhoven |
| Berkenlaan | 320 m | Molenkens - Veldhoven |
| Beukenlaan | 410 m | Molenkens - Veldhoven |
| Lindenlaan | 450 m | Molenkens - Veldhoven |
| Meidoornlaan | 490 m | Molenkens - Veldhoven |
| Dennenlaan | 520 m | Molenkens - Veldhoven |
| Wilgenlaan | 520 m | Molenkens - Veldhoven |
| Olmenlaan | 550 m | Molenkens - Veldhoven |
Acheter Kleine Molenplein à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenkens - Veldhoven, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
| Médiane | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kleine Molenplein
La médiane du quartier Molenkens - Veldhoven est passée de 282 500 € en 2014 à 354 500 € en 2023 (+25 %), quand celle d'Herentals gagnait 39 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Kleine Molenplein pèse 38 adresses sur les 837 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kleine Molenplein
Combien vaut une maison Kleine Molenplein à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Molenplein est son quartier, Molenkens - Veldhoven : 311 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 377 000 €.
Kleine Molenplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kleine Molenplein comme une voie résidentielle de 580 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kleine Molenplein à Herentals ?
Kleine Molenplein fait partie du quartier Molenkens - Veldhoven, à Herentals. Elle en est la 9e rue sur 26 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Kleine Molenplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode