Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Lierseweg à Herentals
Lierseweg est un grand axe de transit à chaussées séparées, à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Herentals (2200). Elle compte 244 adresses, numérotées de 1 à 331. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Poel, est de 313 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 133 bâtiments mitoyens des deux côtés et 40 d'un seul côté, pour 36 isolés, avec une emprise au sol médiane de 126 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à385 000 €
Prix médian : 313 000 €
Quartier retenu : De Poel, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Lierseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Lierseweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 279 | 213 | 285 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 270 à 331 | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 279 (De Poel), regroupe 213 des 242 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herentals, 316 500 € en 2025.
- Adresses
- 244 (130 pairs, 114 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 330, impairs 1 à 331
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 26
- Bâtiments
- 219 (dont 10 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 64 % (133)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (40)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (36)
- Emprise médiane
- 126 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 1re rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 1,5 km au nord-ouest
Voirie
Le classement en grand axe de transit vaut pour 67 % de sa longueur. Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Lierseweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 8 % de 4 façades (61 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lierseweg : type de bâti et prix de référence
Lierseweg compte 173 bâtiments accolés sur 209 (83 %), dont 40 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (170 ventes) à Herentals. La médiane des 4 façades d'Herentals (379 750 €) ne sert de repère que pour les 36 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier De Poel (264 000 € à 385 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 126 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+29 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lierseweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Poel et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Kleine Ekelstraat relève du quartier Wuytsbergen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Herentals - Stationswijk (270 000 €, par Markgravenstraat). Avec 17 % de 4 façades, Lierseweg est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Kanaalstraat (60 %), la moins aérée Vossenberg (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Markgravenstraat) à 113 m² (Vossenberg) dans ces rues ; avec 126 m², Lierseweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (244), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Markgravenstraat (177).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Glasstraat | 120 m | De Poel |
| Koeterstraat | 150 m | De Poel |
| Mie Broosplein | 180 m | De Poel |
| Madrigaalstraat | 200 m | De Poel |
| Hemeldonk | 230 m | De Poel |
| Vossenberg | 250 m | De Poel |
| Kanaalstraat | 250 m | De Poel |
| Kleine Ekelstraat | 300 m | Wuytsbergen · n.d. |
| Markgravenstraat | 310 m | Herentals - Stationswijk · 270 000 € -5 % |
| Bevrijdingsstraat | 340 m | De Poel |
Acheter Lierseweg à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Poel, 313 000 €, l'achat revient à 324 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 313 000 € | 6 260 € | 324 000 € |
| Haut | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 260 € à 37 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lierseweg
La médiane du quartier De Poel est passée de 161 000 € en 2013 à 285 000 € en 2022 (+77 %), quand celle d'Herentals gagnait 38 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Lierseweg pèse 213 adresses sur les 875 du quartier (24 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lierseweg
Le prix est-il le même tout au long de Lierseweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 279 : médiane 285 000 € en 2022 ; n° 270 à 331 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lierseweg à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lierseweg est son quartier, De Poel : 264 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 313 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Lierseweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 209 bâtiments à numéro unique, on compte 133 mitoyens des deux côtés (64 %), 40 jumelés (19 %) et 36 isolés (17 %). L'emprise au sol médiane est de 126 m².
Lierseweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lierseweg comme un grand axe de transit, à chaussées séparées, avec 26 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Lierseweg à Herentals ?
Lierseweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herentals : De Poel (n° 1 à 279, 213 adresses), De Beuckalaer - Lierseweg (n° 270 à 331, 29 adresses).
Vous vendez Lierseweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode