Prix des maisons par rue · 3020 Herent
Prix des maisons Half Daghmael à Herent
Half Daghmael est une zone de rencontre sans issue de 60 m, à 1,6 km à l'est du centre d'Herent (3020). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herent-Centrum, est de 439 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
338 000 €à482 000 €
Prix médian : 439 000 €
Quartier retenu : Herent-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,9 %).
Half Daghmael en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 60 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,2 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 164e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 1,6 km à l'est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables.
Les rues les plus proches d'Half Daghmael
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herent-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Sint-Martinusstraat relève du quartier Kliniek, où la médiane 2023 est de 460 000 €, soit 6 % de plus que Herent-Centrum (435 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Ravenshoek (20) et devant Betlehemweg (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ravenshoek | 100 m | Herent-Centrum |
| Wildemansweg | 180 m | Herent-Centrum |
| Sint-Martinusstraat | 190 m | Kliniek · 460 000 € +6 % |
| Blokweg | 230 m | Herent-Centrum |
| Schoolstraat | 230 m | Herent-Centrum |
| Betlehemweg | 240 m | Kliniek · 460 000 € +6 % |
| Kloosterweg | 240 m | Kliniek · 460 000 € +6 % |
| Wilselsesteenweg | 250 m | Kliniek · 460 000 € +6 % |
| Sint-Jozefsdreef | 270 m | Kliniek · 460 000 € +6 % |
| Onze-Lieve-Vrouwstraat | 280 m | Herent-Centrum |
Acheter Half Daghmael à Herent : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herent-Centrum, 439 000 €, l'achat revient à 453 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Médiane | 439 000 € | 8 780 € | 453 000 € |
| Haut | 482 000 € | 9 640 € | 497 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 780 € à 52 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Half Daghmael
La médiane du quartier Herent-Centrum est passée de 258 500 € en 2013 à 435 000 € en 2023 (+68 %), quand celle d'Herent gagnait 57 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Half Daghmael pèse 11 adresses sur les 936 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 197 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Half Daghmael
Combien vaut une maison Half Daghmael à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Half Daghmael est son quartier, Herent-Centrum : 338 000 € à 482 000 € en 2025, médiane 439 000 €.
Half Daghmael est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Half Daghmael comme une zone de rencontre de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Half Daghmael à Herent ?
Half Daghmael fait partie du quartier Herent-Centrum, à Herent. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Half Daghmael ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode