Estimation maison · 7350 Hensies
Estimer une maison rue Jean Jaurès à Hensies
La rue Jean Jaurès se situe à 2,1 km au sud-est du centre d'Hensies (7350). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 230 000 € (médiane 188 800 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à230 000 €
Prix médian : 188 800 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Saint-Homme) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Jaurès en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Jaurès traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 15 | pas de prix publié |
| N° 14 à 31 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Le Saint-Homme), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 39,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 61e rue sur 97 à Hensies
- Du centre d'Hensies
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,4 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 780 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Jaurès : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Jaurès n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Hensies.
Les rues les plus proches de la rue Jean Jaurès
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Saint-Homme et sa fourchette. La limite passe à 610 m : le chemin d'Audregnies relève du quartier Le Sairue - La Brouta, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après la rue François André (20) et devant le chemin de la Garde (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Saint-Homme | 450 m | Le Saint-Homme |
| Chemin d'Audregnies | 610 m | Le Sairue - La Brouta · n.d. |
| Rue du Maïeur Jean Duhot | 700 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Avenue Paul Pastur | 790 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Cité des Courtiseaux | 820 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue du Brouta | 850 m | Le Sairue - La Brouta · n.d. |
| Chemin de la Garde | 880 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue François André | 890 m | Thulin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Quéniau | 900 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Grand'Rue | 930 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
Tous les quartiers d'Hensies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jean Jaurès » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (7350) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Jean Jaurès à Quaregnon, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Jaurès à Mons, à 12,4 km : médiane du quartier 122 500 €
- Rue Jean Jaurès à Ath, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Jaurès à La Louvière, à 32,6 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue Jean Jaurès à Binche, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Jaurès à Ecaussinnes, à 34,3 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue Jean Jaurès à Merbes-le-Château, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Jaurès à Morlanwelz, à 36,1 km : médiane du quartier 140 000 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Jean Jaurès
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Jaurès ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 14 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Jaurès à Hensies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Jaurès est la commune d'Hensies : 125 000 € à 230 000 € en 2025, médiane 188 800 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Jaurès à Hensies ?
La rue Jean Jaurès est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hensies : Le Saint-Homme (n° 1 à 27, 15 adresses), Thulin-Habitations Dispersees (n° 14 à 31, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode