Estimation maison · 7350 Hensies
Estimer une maison rue François André à Hensies
La rue François André se situe à 2,6 km au sud-est du centre d'Hensies (7350). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 230 000 € (médiane 188 800 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à230 000 €
Prix médian : 188 800 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thulin-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François André en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François André traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 26 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 26 (Thulin-Habitations Dispersees), regroupe 15 des 20 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 20 (13 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 58e rue sur 97 à Hensies
- Du centre d'Hensies
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François André : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François André n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Hensies.
Les rues les plus proches de la rue François André
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Thulin-Habitations Dispersees. La limite passe à 530 m : l'avenue du Saint-Homme relève du quartier Le Saint-Homme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 9e sur 11, après la rue Radon (24) et devant la rue Jean Jaurès (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Saint-Homme | 530 m | Le Saint-Homme · n.d. |
| Rue du Quéniau | 710 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue du Maïeur Jean Duhot | 740 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Chemin de la Garde | 880 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue Jean Jaurès | 890 m | Le Saint-Homme · n.d. |
| Grand'Rue | 1,0 km | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Cité des Courtiseaux | 1,0 km | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Avenue Paul Pastur | 1,1 km | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue du Combattant Léon Mahieu | 1,1 km | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue Radon | 1,2 km | Thulin-Centre · 145 000 € |
Tous les quartiers d'Hensies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue François André » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7350) avant de comparer des prix.
- Rue François André à Dour, à 1,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue François André
Le prix est-il le même tout au long de la rue François André ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François André à Hensies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François André est la commune d'Hensies : 125 000 € à 230 000 € en 2025, médiane 188 800 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François André à Hensies ?
La rue François André est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hensies : Thulin-Habitations Dispersees (n° 3 à 26, 15 adresses), Le Saint-Homme (n° 1 à 8, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode