Prix des maisons Darisstraat à Heers

Darisstraat mêle 10 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Heers, une 2 ou 3 façades s'est vendue 227 500 € en médiane en 2025 (59 ventes) ; Statbel ne publie pas de médiane pour les 4 façades (trop peu de ventes).

Au sol, 129 m² d'emprise médiane pour 124 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mechelen-Bovelingen-Kern : la première limite de quartier est à plus de 550 m. Avec 33 % de 4 façades, Darisstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Biessemstraat (65 %), la moins aérée Schoolstraat (18 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Pepingenlaan) à 148 m² (Biessemstraat) dans ces rues ; Darisstraat est à 129 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Begijnenpad (20) et devant Schoolstraat (13).

Tous les quartiers d'Heers et leurs rues

Au prix médian du quartier Mechelen-Bovelingen-Kern, 244 000 €, l'achat revient à 253 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 880 € à 29 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Mechelen-Bovelingen-Kern est passée de 143 005 € en 2015 à 239 000 € en 2022 (+67 %), quand celle d'Heers gagnait 44 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 255 000 € : 2022 est 6 % en dessous. Darisstraat pèse 16 adresses sur les 556 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 81 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.