Prix des maisons Schoolstraat à Hasselt

Schoolstraat compte 34 bâtiments accolés sur 34 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Runkst - Sint-Hubertus (226 000 € à 361 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.

Au sol, 87 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Runkst - Sint-Hubertus et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Oude Statie relève du quartier Stadsomvaart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Schoolstraat est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Spaarzaamheidstraat (97 %), la moins dense Harmoniestraat (72 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Vooruitzichtstraat) à 210 m² (Elzenstraat) dans ces rues ; Schoolstraat est à 87 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 9e sur 11, après Abelenstraat (35) et devant Elzenstraat (20).

Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Schoolstraat » existe dans 180 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Schoolstraat à Alken, à 7,5 km : prix de quartier non publié
• Schoolstraat à Diepenbeek, à 8,0 km : prix de quartier non publié
• Schoolstraat à Herck-la-Ville, à 9,2 km : prix de quartier non publié
• Schoolstraat à Bilzen-Hoeselt, à 10,2 km : prix de quartier non publié
• Schoolstraat à Saint-Trond, à 13,6 km : prix de quartier non publié
• Schoolstraat à Tongres-Looz, à 13,9 km : prix de quartier non publié
• Schoolstraat à Lummen, à 15,7 km : prix de quartier non publié
• Schoolstraat à Genk, à 15,8 km : médiane du quartier 186 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
• et 172 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Runkst - Sint-Hubertus, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Runkst - Sint-Hubertus est passée de 180 000 € en 2013 à 255 000 € en 2023 (+42 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 298 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Schoolstraat pèse 34 adresses sur les 1 241 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 356 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.