Prix des maisons par rue · 3510 Hasselt
Prix des maisons Garebeekstraat à Hasselt
Garebeekstraat est une voie résidentielle de 150 m, à 5,7 km au nord-ouest du centre d'Hasselt (3510). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuilt - Kermt, est de 349 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 9 des 9 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 183 m² (152 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
315 000 €à432 000 €
Prix médian : 349 000 €
Quartier retenu : Tuilt - Kermt, 20 ventes en 2022 (médiane 294 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,9 %).
Garebeekstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (9)
- Emprise médiane
- 183 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (14e rue sur 17)
- Taille
- 736e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 5,7 km au nord-ouest
Bâti
Garebeekstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 68 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Garebeekstraat : type de bâti et prix de référence
Garebeekstraat compte 9 bâtiments isolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tuilt - Kermt (315 000 € à 432 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 183 m² d'emprise médiane contre 152 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Garebeekstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tuilt - Kermt et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Schouterveldstraat relève du quartier Tuilt - Kuringen, où la médiane 2023 est de 270 000 €, soit 8 % de moins que Tuilt - Kermt (294 000 € en 2022). Avec 100 % de 4 façades, Garebeekstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Lorkenstraat ; Beemdenstraat ferme la marche avec 25 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 128 m² (Beemdenstraat) à 169 m² (Esdoornstraat) dans ces rues ; avec 183 m², Garebeekstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Lorkenstraat (10) et devant Beemdenstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beemdenstraat | 90 m | Tuilt - Kermt |
| Rakerstraat | 110 m | Tuilt - Kermt |
| Kastanjelaan | 140 m | Tuilt - Kermt |
| Kerselaarstraat | 150 m | Tuilt - Kermt |
| Lorkenstraat | 270 m | Tuilt - Kermt |
| Koorstraat | 280 m | Tuilt - Kermt |
| Esdoornstraat | 290 m | Tuilt - Kermt |
| Schouterveldstraat | 430 m | Tuilt - Kuringen · 270 000 € -8 % |
| Kosterstraat | 440 m | Tuilt - Kermt |
| Azaleastraat | 460 m | Tuilt - Kermt |
Acheter Garebeekstraat à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuilt - Kermt, 349 000 €, l'achat revient à 360 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Médiane | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
| Haut | 432 000 € | 8 640 € | 445 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 980 € à 41 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Garebeekstraat
Combien vaut une maison Garebeekstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Garebeekstraat est son quartier, Tuilt - Kermt : 315 000 € à 432 000 € en 2025, médiane 349 000 €.
Les maisons de Garebeekstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 9 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 183 m².
Garebeekstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Garebeekstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Garebeekstraat à Hasselt ?
Garebeekstraat fait partie du quartier Tuilt - Kermt, à Hasselt. Elle en est la 14e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Garebeekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode