Prix des maisons Jasmijnstraat à Hasselt

Jasmijnstraat compte 54 bâtiments accolés sur 54 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Runkst - Sint-Kristoffel (270 000 € à 421 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 100 m² d'emprise médiane contre 89 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Runkst - Sint-Kristoffel : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jasmijnstraat est 2e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Wilgenstraat (91 %), la moins dense Vredestraat (48 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Laurierstraat) à 107 m² (Djef Swennenstraat) dans ces rues ; Jasmijnstraat est à 100 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 6e sur 11, après Vredestraat (60) et devant Anjelierenstraat (35).

Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Jasmijnstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Jasmijnstraat à Oudsbergen, à 18,8 km : prix de quartier non publié
• Jasmijnstraat à Lanaken, à 25,1 km : médiane du quartier 339 550 € (+19 % par rapport à celle-ci)
• Jasmijnstraat à Pelt, à 34,3 km : prix de quartier non publié
• Jasmijnstraat à Geel, à 35,4 km : médiane du quartier 295 000 € (+4 % par rapport à celle-ci)
• Jasmijnstraat à Anvers, à 71,1 km : prix de quartier non publié
• Jasmijnstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 81,3 km : médiane du quartier 275 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
• Jasmijnstraat à Alost, à 89,8 km : médiane du quartier 250 500 € (-12 % par rapport à celle-ci)
• Jasmijnstraat à Ninove, à 91,7 km : prix de quartier non publié
• et 9 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Runkst - Sint-Kristoffel, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Runkst - Sint-Kristoffel est passée de 236 500 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 299 500 € : 2023 est 5 % en dessous. Jasmijnstraat pèse 54 adresses sur les 1 205 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 361 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.