Prix des maisons Anjelierenstraat à Hasselt

Anjelierenstraat compte 35 bâtiments accolés sur 35 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Runkst - Sint-Kristoffel (270 000 € à 421 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.

Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Runkst - Sint-Kristoffel : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Avec 77 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Anjelierenstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Wilgenstraat (91 %), la moins dense Vredestraat (48 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Laurierstraat) à 101 m² (Vredestraat) dans ces rues ; Anjelierenstraat est à 94 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 8e sur 11, après Jasmijnstraat (54) et devant Wilgenstraat (24).

Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Anjelierenstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.

• Anjelierenstraat à Diepenbeek, à 9,7 km : prix de quartier non publié
• Anjelierenstraat à Houthalen-Helchteren, à 15,4 km : prix de quartier non publié
• Anjelierenstraat à Aarschot, à 34,8 km : prix de quartier non publié
• Anjelierenstraat à Zemst, à 57,9 km : médiane du quartier 415 000 € (+46 % par rapport à celle-ci)
• Anjelierenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 81,3 km : médiane du quartier 275 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
• Anjelierenstraat à Beernem, à 141,8 km : prix de quartier non publié
• Anjelierenstraat à Oudenburg, à 164,1 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Runkst - Sint-Kristoffel, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Runkst - Sint-Kristoffel est passée de 236 500 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 299 500 € : 2023 est 5 % en dessous. Anjelierenstraat pèse 35 adresses sur les 1 205 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 361 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.