Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Wijdhagestraat à Harelbeke
Wijdhagestraat est une voie résidentielle de 600 m, à 0,8 km au sud-est du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 117 adresses, numérotées de 4 à 143. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heerbaan, est de 243 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 69 bâtiments mitoyens des deux côtés et 38 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 102 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
230 000 €à365 000 €
Prix médian : 243 000 €
Quartier retenu : Heerbaan, 18 ventes en 2023 (médiane 247 700 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Wijdhagestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wijdhagestraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 208 500 € à 247 700 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 143 | 73 | 247 700 € (2023, 18 ventes) |
| N° 4 à 57 | 44 | 208 500 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 56 à 143 (Heerbaan), regroupe 73 des 117 adresses, soit 62 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 56 à 143, 247 700 €) et le moins cher (n° 4 à 57, 208 500 €), l'écart de médiane est de 39 200 € (+19 %), et de 40 200 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 117 (58 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 138, impairs 7 à 143
- Longueur
- 600 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 116 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (69)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (38)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (8)
- Emprise médiane
- 102 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 16e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 0,8 km au sud-est
Bâti
Wijdhagestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 49 % (10 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 300 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Wijdhagestraat : type de bâti et prix de référence
Wijdhagestraat compte 107 bâtiments accolés sur 115 (93 %), dont 38 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke. La médiane des 4 façades d'Harelbeke (400 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Heerbaan (230 000 € à 365 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 102 m² d'emprise médiane pour 102 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Wijdhagestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heerbaan et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Schoolstraat relève du quartier Eiland, où la médiane 2023 est de 208 500 €, soit 16 % de moins que Heerbaan (247 700 € en 2023). Avec 60 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Wijdhagestraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Plein (89 %), la moins dense De Teerlink (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Plein) à 134 m² (De Teerlink) dans ces rues ; Wijdhagestraat est à 102 m². Par le nombre d'adresses (117), elle est 4e sur 11, après Gaversstraat (128) et devant Vrijheidsstraat (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoolstraat | 80 m | Eiland · 208 500 € -16 % |
| De Teerlink | 180 m | Heerbaan |
| Vrijheidsstraat | 210 m | Heerbaan |
| Gaversstraat | 240 m | Eiland · 208 500 € -16 % |
| Plein | 250 m | Heerbaan |
| Goudberg | 270 m | Heerbaan |
| Heerbaan | 280 m | Heerbaan |
| Tientjesstraat | 280 m | Heerbaan |
| Veldstraat | 280 m | Eiland · 208 500 € -16 % |
| Bleekput | 290 m | Eiland · 208 500 € -16 % |
Acheter Wijdhagestraat à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heerbaan, 243 000 €, l'achat revient à 252 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Médiane | 243 000 € | 4 860 € | 252 400 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 860 € à 29 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Wijdhagestraat
La médiane du quartier Heerbaan est passée de 155 000 € en 2014 à 247 700 € en 2023 (+60 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Wijdhagestraat pèse 73 adresses sur les 670 du quartier (11 %), où Statbel a compté 139 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Wijdhagestraat
Le prix est-il le même tout au long de Wijdhagestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 143 : médiane 247 700 € en 2023 ; n° 4 à 57 : médiane 208 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Wijdhagestraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wijdhagestraat est son quartier, Heerbaan : 230 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Wijdhagestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 115 bâtiments à numéro unique, on compte 69 mitoyens des deux côtés (60 %), 38 jumelés (33 %) et 8 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 102 m².
Wijdhagestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wijdhagestraat comme une voie résidentielle de 600 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Wijdhagestraat à Harelbeke ?
Wijdhagestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Harelbeke : Heerbaan (n° 56 à 143, 73 adresses), Eiland (n° 4 à 57, 44 adresses).
Vous vendez Wijdhagestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode