Estimation maison · 8530 Harelbeke
Estimer une maison Venetiëlaan à Harelbeke
Venetiëlaan se situe à 2,4 km au sud du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 340 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à340 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 368 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stasegem - Industriezone) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Venetiëlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Venetiëlaan traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 235 000 € à 285 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 62 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 16 | 235 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 65 à 133, côté impair | 8 | 285 000 € (2023, 34 ventes) |
Le tronçon principal, n° 22 à 62 (Stasegem - Industriezone), regroupe 19 des 43 adresses, soit 44 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 65 à 133, 285 000 €) et le moins cher (n° 1 à 20, 235 000 €), l'écart de médiane est de 50 000 € (+21 %), et de 51 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Harelbeke, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (20 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,8 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 89e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Venetiëlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Venetiëlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Harelbeke.
Les rues les plus proches de Venetiëlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Stasegem - Industriezone et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Harlemboislaan relève du quartier Zandberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après Acacialaan (106) et devant Spoorwegstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boerderijstraat | 250 m | Stasegem - Industriezone |
| Harlemboislaan | 460 m | Zandberg · 235 000 € |
| Kindelstraat | 480 m | Zandberg · 235 000 € |
| Zavelstraat | 500 m | Zandberg · 235 000 € |
| Spoorwegstraat | 500 m | Zandberg · 235 000 € |
| Kinheimstraat | 530 m | Zandberg · 235 000 € |
| Acacialaan | 590 m | Collegewijk · 298 000 € |
| Schaapsdries | 600 m | Stasegem · 285 000 € |
| Oliemolenstraat | 610 m | Zandberg · 235 000 € |
| Hoevestraat (Courtrai) | 630 m | Industriegebied - Kanaal (Hoevestraat) · n.d. |
Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Venetiëlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix.
- Venetiëlaan à Balen, à 137,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Venetiëlaan
Le prix est-il le même tout au long de Venetiëlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : médiane 235 000 € en 2022 ; n° 65 à 133 impairs : médiane 285 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Venetiëlaan à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Venetiëlaan est la commune d'Harelbeke : 185 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Venetiëlaan à Harelbeke ?
Venetiëlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Harelbeke : Stasegem - Industriezone (n° 22 à 62, 19 adresses), Zandberg (n° 1 à 20, 16 adresses), Stasegem (n° 65 à 133, 8 adresses).
Vous vendez Venetiëlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode