Estimation maison · 8530 Harelbeke
Estimer une maison Spinnerijstraat à Harelbeke
Spinnerijstraat se situe à 2,9 km au sud du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 340 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à340 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 368 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stasegem - Industriezone) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spinnerijstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spinnerijstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 100 | 37 | pas de prix publié |
| N° 4 à 28, côté pair | 11 | 285 000 € (2023, 34 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 100 (Stasegem - Industriezone), regroupe 37 des 48 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Harelbeke, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 48 (13 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 78e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spinnerijstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spinnerijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke.
Les rues les plus proches de Spinnerijstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stasegem - Industriezone et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Stijn Streuvelsstraat relève du quartier Stasegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après Politieke Gevangenenstraat (67) et devant Stijn Streuvelsstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stijn Streuvelsstraat | 110 m | Stasegem · 285 000 € |
| Steentje | 120 m | Stasegem - Industriezone |
| Vissersstraat | 120 m | Stasegem - Industriezone |
| Schaapsdries | 140 m | Stasegem · 285 000 € |
| Hallestraat | 190 m | Stasegem · 285 000 € |
| Vaartstraat | 220 m | Stasegem - Industriezone |
| Kruiske | 290 m | Stasegem · 285 000 € |
| Politieke Gevangenenstraat | 300 m | Stasegem · 285 000 € |
| De Sterre | 320 m | Stasegem · 285 000 € |
| Spinnerijstraat (Courtrai) | 340 m | Industriegebied - Kanaal (Stasegemsesteenweg) · n.d. |
Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues
Une rue sur deux communes
Spinnerijstraat est partagée avec Courtrai (8500) : 48 adresses à Harelbeke, 13 à Courtrai. Côté Courtrai, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Spinnerijstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Spinnerijstraat à Zwevegem, à 9,0 km : médiane du quartier 235 000 €
- Spinnerijstraat à Menin, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Spinnerijstraat à Waregem, à 10,8 km : médiane du quartier 290 000 €
- Spinnerijstraat à Avelgem, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Spinnerijstraat à Kluisbergen, à 14,1 km : médiane du quartier 172 500 €
- Spinnerijstraat à Houthulst, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Spinnerijstraat à Wetteren, à 43,7 km : médiane du quartier 225 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Spinnerijstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spinnerijstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 100 : pas de prix publié ; n° 4 à 28 pairs : médiane 285 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Spinnerijstraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spinnerijstraat est la commune d'Harelbeke : 185 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spinnerijstraat à Harelbeke ?
Spinnerijstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Harelbeke : Stasegem - Industriezone (n° 1 à 100, 37 adresses), Stasegem (n° 4 à 28, 11 adresses).
Vous vendez Spinnerijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode