Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Politieke Gevangenenstraat à Harelbeke
Politieke Gevangenenstraat est une voie résidentielle de 1,0 km, à 2,6 km au sud du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 140. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stasegem, est de 280 000 €. Le bâti y est mixte : 22 bâtiments mitoyens des deux côtés, 21 d'un seul côté et 22 isolés, pour une emprise au sol médiane de 121 m² (103 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
181 000 €à318 000 €
Prix médian : 280 000 €
Quartier retenu : Stasegem, 34 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Politieke Gevangenenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Politieke Gevangenenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 140 | 49 | 285 000 € (2023, 34 ventes) |
| N° 8 à 42, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 140 (Stasegem), regroupe 49 des 67 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Harelbeke, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 67 (40 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 140, impairs 1 à 135
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 66 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 34 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 34 % (22)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (5e rue sur 31)
- Taille
- 54e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 2,6 km au sud
Bâti
Politieke Gevangenenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 26 % de 4 façades (37 % de 2 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 930 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Politieke Gevangenenstraat : type de bâti et prix de référence
Politieke Gevangenenstraat mêle 43 bâtiments accolés et 22 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Harelbeke, une 4 façades s'est vendue 400 000 € en médiane en 2025 (65 ventes) et une 2 ou 3 façades 235 000 € (303 ventes), soit 165 000 € d'écart (+70 %).
Dans la fourchette du quartier Stasegem (181 000 € à 318 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 121 m² d'emprise médiane contre 103 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Politieke Gevangenenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stasegem et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Spinnerijstraat relève du quartier Stasegem - Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 34 % de 4 façades, Politieke Gevangenenstraat est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Klein Katrol (100 %), la moins aérée Schaapsdries (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (De Sterre) à 135 m² (Klein Katrol) dans ces rues ; Politieke Gevangenenstraat est à 121 m². Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Spinnerijstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hallestraat | 120 m | Stasegem |
| Hermitage | 120 m | Stasegem |
| Kruiske | 150 m | Stasegem |
| Stijn Streuvelsstraat | 200 m | Stasegem |
| De Sterre | 220 m | Stasegem |
| Klein Katrol | 300 m | Stasegem |
| Spinnerijstraat | 300 m | Stasegem - Industriezone · n.d. |
| Schaapsdries | 330 m | Stasegem |
| Vaartstraat | 340 m | Stasegem - Industriezone · n.d. |
| Groendreef | 360 m | Stasegem |
Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Politieke Gevangenenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix.
- Politieke Gevangenenstraat à Alost, à 53,7 km : médiane du quartier 216 500 € (-24 % par rapport à celle-ci)
Acheter Politieke Gevangenenstraat à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stasegem, 280 000 €, l'achat revient à 290 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 181 000 € | 3 620 € | 188 800 € |
| Médiane | 280 000 € | 5 600 € | 290 300 € |
| Haut | 318 000 € | 6 360 € | 329 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 600 € à 33 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Politieke Gevangenenstraat
La médiane du quartier Stasegem est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 294 000 € : 2023 est 3 % en dessous. Politieke Gevangenenstraat pèse 49 adresses sur les 1 308 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 374 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Politieke Gevangenenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Politieke Gevangenenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 140 : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 8 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Politieke Gevangenenstraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Politieke Gevangenenstraat est son quartier, Stasegem : 181 000 € à 318 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Politieke Gevangenenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 65 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (34 %), 21 jumelés (32 %) et 22 isolés (34 %). L'emprise au sol médiane est de 121 m².
Politieke Gevangenenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Politieke Gevangenenstraat comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Politieke Gevangenenstraat à Harelbeke ?
Politieke Gevangenenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Harelbeke : Stasegem (n° 1 à 140, 49 adresses), Stasegem - Industriezone (n° 8 à 42, 18 adresses).
Vous vendez Politieke Gevangenenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode