Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Spinnerijstraat à Courtrai
Spinnerijstraat se situe à 3,1 km au nord-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 13 adresses, numérotées de 97 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Industriegebied - Kanaal (Stasegemsesteenweg)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spinnerijstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (impairs uniquement)
- Numéros
- 97 à 119
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 35,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 688e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,0 m entre deux numéros voisins, 5,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spinnerijstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spinnerijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Spinnerijstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Industriegebied - Kanaal (Stasegemsesteenweg). La limite passe à 230 m : Steentje (Harelbeke) relève du quartier Stasegem - Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Hallestraat (Harelbeke) (29) et devant Schaapsdries (Harelbeke) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steentje (Harelbeke) | 230 m | Stasegem - Industriezone · n.d. |
| Schaapsdries (Harelbeke) | 260 m | Stasegem · 285 000 € |
| Spinnerijstraat (Harelbeke) | 340 m | Stasegem - Industriezone · n.d. |
| Vissersstraat (Harelbeke) | 390 m | Stasegem - Industriezone · n.d. |
| Stijn Streuvelsstraat (Harelbeke) | 390 m | Stasegem · 285 000 € |
| Luipaardstraat (Harelbeke) | 500 m | Industriezone · n.d. |
| Hallestraat (Harelbeke) | 510 m | Stasegem · 285 000 € |
| Boerderijstraat (Harelbeke) | 520 m | Stasegem - Industriezone · n.d. |
| Olmenlaan | 560 m | Nieuw Kortrijk · 280 500 € |
| Politieke Gevangenenstraat (Harelbeke) | 590 m | Stasegem · 285 000 € |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Une rue sur deux communes
Spinnerijstraat est partagée avec Harelbeke (8530) : 13 adresses à Courtrai, 48 à Harelbeke. Côté Harelbeke, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Spinnerijstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Spinnerijstraat à Menin, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Spinnerijstraat à Zwevegem, à 9,2 km : médiane du quartier 235 000 €
- Spinnerijstraat à Waregem, à 11,1 km : médiane du quartier 290 000 €
- Spinnerijstraat à Avelgem, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Spinnerijstraat à Kluisbergen, à 14,4 km : médiane du quartier 172 500 €
- Spinnerijstraat à Houthulst, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- Spinnerijstraat à Wetteren, à 44,0 km : médiane du quartier 225 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Spinnerijstraat
Combien vaut une maison Spinnerijstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spinnerijstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spinnerijstraat à Courtrai ?
Spinnerijstraat fait partie du quartier Industriegebied - Kanaal (Stasegemsesteenweg), à Courtrai. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode